Superbe appartement contemporain avec 4 chambres et charmant patio dans une magnifique ville portuaire située sur la côte Méditerranéenne !

615,600 €
Sète, ,
ID du bien: 63858
Surface habitable: 155 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Réference: S615600E

Magnifique ville portuaire située sur la côte Méditerranéenne, offrant une diversité de paysages et de délicieux produits locaux ! Elle se situe à 10 minutes de Frontignan, 30 minutes de Agde, 40 minutes de Montpellier !

Superbe appartement contemporain situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble composé de 5 appartements (uniquement des propriétaires). Il offre une très belle surface habitable de 155 m², comprenant 3 à 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d’eau, une pièce de vie ultra spacieuse de 60 m² plein de caractère avec ses arches en pierres et une belle cuisine ouverte tout équipée. Le plus, son charmant patio de 30 m² ! À cela s’ajoute également une petite cave.
Idéalement situé en face des quais les plus recherchés de la ville ! Parkings à proximité.
À quelques minutes des plages et des étangs !

Rez = Accès à l’appartement par le hall d’entrée commun de l’immeuble + couloir de 8 m² + chambre de 13.46 m² (porte fenêtre sur pièce de vie) + chambre de 12.30 m² (porte fenêtre sur patio) + WC de 1.26 m² + salle d’eau de 7.82 m² (meuble double vasque, douche italienne) + grand couloir de 13 m² + magnifique pièce de vie ultra spacieuse avec ses 60 m², très atypique et rempli de caractère avec ses anciennes arches en pierres, elle offre une cuisine ouverte entièrement équipée (grand îlot central et table, beaucoup de rangement, lave-vaisselle intégré, évier, plaque induction, placards), de grandes baies vitrées donne accès sur un patio des plus charmants de 30 m² + suite parentale de 27 m² avec chambre et sa salle d’eau en suite (douche italienne, meuble vasque, WC) et placard (ancienne cave en pierre).

1er = Pièce d’environ 12.75 m² (chambre d’appoint ou pièce de loisir).

Extérieur = Un superbe patio de 30 m².

Divers = Climatisation réversible + parquet au sol + sol en béton ciré dans la pièce de vie + double vitrage + interphone + charges de copropriété d’environ 800€/an + taxe foncière annuelle de 712 € + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1037 € et 1403 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 615.600 € (Unique !)

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

 

 

Adresse: Sète
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
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Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 155 m2

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