Magnifique ville portuaire située sur la côte Méditerranéenne, offrant une diversité de paysages et de délicieux produits locaux ! Elle se situe à 10 minutes de Frontignan, 30 minutes de Agde, 40 minutes de Montpellier !
Superbe appartement contemporain situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble composé de 5 appartements (uniquement des propriétaires). Il offre une très belle surface habitable de 155 m², comprenant 3 à 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d’eau, une pièce de vie ultra spacieuse de 60 m² plein de caractère avec ses arches en pierres et une belle cuisine ouverte tout équipée. Le plus, son charmant patio de 30 m² ! À cela s’ajoute également une petite cave.
Idéalement situé en face des quais les plus recherchés de la ville ! Parkings à proximité.
À quelques minutes des plages et des étangs !
Rez = Accès à l’appartement par le hall d’entrée commun de l’immeuble + couloir de 8 m² + chambre de 13.46 m² (porte fenêtre sur pièce de vie) + chambre de 12.30 m² (porte fenêtre sur patio) + WC de 1.26 m² + salle d’eau de 7.82 m² (meuble double vasque, douche italienne) + grand couloir de 13 m² + magnifique pièce de vie ultra spacieuse avec ses 60 m², très atypique et rempli de caractère avec ses anciennes arches en pierres, elle offre une cuisine ouverte entièrement équipée (grand îlot central et table, beaucoup de rangement, lave-vaisselle intégré, évier, plaque induction, placards), de grandes baies vitrées donne accès sur un patio des plus charmants de 30 m² + suite parentale de 27 m² avec chambre et sa salle d’eau en suite (douche italienne, meuble vasque, WC) et placard (ancienne cave en pierre).
1er = Pièce d’environ 12.75 m² (chambre d’appoint ou pièce de loisir).
Extérieur = Un superbe patio de 30 m².
Divers = Climatisation réversible + parquet au sol + sol en béton ciré dans la pièce de vie + double vitrage + interphone + charges de copropriété d’environ 800€/an + taxe foncière annuelle de 712 € + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1037 € et 1403 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix = 615.600 € (Unique !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- février 3, 2025
- 4 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
- 155 m2