Charmant village tous commerces avec sa rivière traversante, situé à 15 minutes de Capestang et du canal du Midi, 30 minutes de Narbonne, et 45 minutes des plages !
Superbe villa de plain pied (toute neuve de 2023, en cours d’achèvement, mitoyenne d’une face), offrant une surface habitable de 115m2, comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d’eau, une buanderie, une vaste pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte, un garage, le tout sur une très beau terrain de 462m2 avec une piscine, une terrasse couverte et de belles vues environnantes sur une oliveraie et les collines ! Villa livrée clé en main, aucuns travaux à prévoir !
Rez = Entrée sur hall de presque 12 m² + pièce de vie de presque 50 m² avec cuisine équipée et baies vitrées donnant sur une terrasse de 20 m² avec accès direct sur piscine + cellier/buanderie de 5.81 m² + garage de 16.43 m² (entièrement carrelé et portail électrique) + chambre de 11.59 m² avec placard + chambre de 12.10 m² avec placard + WC de 1.52 m² + salle d’eau de 5.51 m² (douche italienne, double meuble vasque, sèche serviette) + suite parentale de 18 m² avec dressing, salle d’eau en suite (meuble vasque, douche italienne, sèche serviette) avec accès privatif sur la terrasse.
Extérieur = Très beau terrain clos et épuré, joliment arboré, de 462 m² + gravier en marbre + piscine de 6x3m (pvc armé de bali) + terrasse couverte de 20 m² + jolies vues sur une oliveraie et sur les collines + place de parking devant le garage.
Divers = En cours d’achèvement, vendue entièrement finie, clé en main + RE2020 + frais de notaires réduits + climatisation gainable réversible + grandes baies vitrées double vitrage en aluminium + carrelage au sol + volets roulants électriques + ballon d’eau chaude thermodynamique.
Prix = 378.000 € (Superbe ! Aucuns travaux à prévoir !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- juin 12, 2024
- 3 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
- 115 m2
