Maison de ville de 126 m² avec possibilité de 2 appartements sur 500 m² avec piscine chauffée.

302,400 €
Lamalou les Bains, ,
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 2, 2023
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains

Village animé au nord de Béziers (30 minutes) avec tous commerces et écoles, à quelques minutes de Bédarieux, de Lamalou-les-Bains pour le golf, 45 minutes des plages et de l’aéroport de Béziers-Cap d’Agde et de l’autoroute A9.

Dans une ruelle calme du village, à 2 pas de tous commerces et restaurants, maison de ville de 126 m² habitables à rafraîchir, plus garage et offrant la possibilité de créer 2 appartements distincts. Le tout sur 500 m² de terrain avec piscine chauffée.

Rez = Hall de 3.7 m² + garage de 30 m² + séjour de 23.3 m² avec accès extérieur et accès au garage + cuisine équipée de 10.5 m² (éléments hauts et bas, plaques de cuisson, évier) avec accès au coin piscine + salle d’eau de 2.5 m² (douche, lavabo et piscine) et accès à la cour + chambre de 10 m².

1er = Hall en U de 11.4 m² + séjour de 21.6 m² + cuisine équipée de 10.7 m² (four électrique, plaques au gaz, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec accès un cellier séparé et une terrasse + 2 chambres de 11.1 m² et 11.4 m² avec placards intégrés + salle d’eau de 6.8 m² (douche, lavabo et WC).

Extérieur = Belle terrasse avec vues + piscine chauffée 6x4m avec abri rétractable + coin jardin avec barbecue et terrain de pétanque.

Divers = Taxe foncière de 1500 € + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2288 € et 3096 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + chauffage central au gaz de ville + prévoir rafraîchissements.

Prix = 302.400 € (Sympa avec du potentiel et très bien située !)

 

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Lamalou les Bains
Localisation:
Code Postal:
Région:
Pays: France
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ID du bien: 33899
Prix : 302,400 €
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Réference: HLB345600E
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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