Tres belle propriété de 125 m² avec en plus 2 chambres d’hôtes sur 1850 m² de terrain, piscine et et vues imprenables.

Joli village avec commerce et restaurants, 10 minutes de Lamalou les Bains, et 15 minutes d’Olargues, 45 minutes de Béziers.

Très belle propriété nichée au cœur d’un paysage spectaculaire offrant 125 m² habitables avec ses deux chambres d’hôtes en plus de 20 m² chacune, offrant un hébergement confortable et élégant avec vues exceptionnelles. Le tout est situé sur un beau terrain de 1850 m² avec piscine, offrant amplement d’espace pour se détendre et profiter de la beauté naturelle qui vous entoure. Proche des gorges de la Colombières et d’Héric. A voir !

Maison principale
Rez = Hall d’entrée de 7.6 m² donnant sur bureau de 7 m² + cuisine équipée/séjour de 30.8 m² (éléments hauts et bas, plaques de cuisson, four électrique, lave-vaisselle, hotte) donnant sur terrasse + salon de 29 m² donnant sur la terrasse avec vues magnifiques + mezzanine de couchage de 12 m² accessible du salon.

1er = Hall de 2.8 m² + 2 chambres de 13.5 m² et 13 m² + salle de bain de 6.4 m² (baignoire, vasque, WC).

Annexes
2 chambres d’hôtes de 20 m² chacune en suite avec salle d’eau (douche, vasque, WC) avec accès indépendant.

Extérieur = 1850 m² de terrain en tout + piscine + propriété sur plusieurs niveaux.

Divers = Poële à bois + chauffage électrique + tout à l’égout + fibre optique + pas soumis au dpe + taxe foncière d’environ 800 € + possibilité d’acheter un terrain constructible de 2000 m² pour 97.200 €.

Prix = 385.200 € (Superbe situation au calme, à voir !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr