Très belle propriété vigneronne de 320 m² habitables avec 5 chambres, 3 salles de bains, spacieux garage et plusieurs terrasses sur 906 m² avec piscine.

475,200 €
Bize Minervois, ,
ID du bien: 59898
Surface habitable: 320 m2
Taille du lot de propriété: 906 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 3
Réference: AB475200E

Agréable village tous commerces proche du canal du Midi, situé à 10 minutes de Capestang, 20 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages !

Très belle propriété vigneronne aux volumes spacieux, offrant une surface habitable de 320 m², elle se compose de 5 chambres (dont une sublime suite parentale), 3 salles de bain, une grande pièce de vie, une cuisine lumineuse, un espace bureau (ou autre) ainsi qu’un espace buanderie, s’ajoute à cela un grand garage, ainsi que plusieurs terrasses, le tout sur un agréable terrain arboré de 906 m² ! Au calme !

Rez = Grand hall d’entrée de 21.85 m² + salon spacieux de 40 m² avec cheminée insert (porte fenêtre sur terrasse) et placard + grand espace ajouré de 20 m² (idéal pour un bureau avec accès sur l’extérieur) + cuisine de 27 m² très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur l’extérieur (îlot central, meubles hauts et bas, lave-vaisselle, double évier, four électrique, hotte, plaques électriques) + espace buanderie/cellier de 10.83 m² + garage de 53 m² pouvant recevoir 2 voitures + couloir de 3.27 m² avec placard + WC de 1.88 m² avec lave-mains.

1er = Grand hall de 10 m² avec placards + chambre de 10.46 m² (placard intégré) + chambre de 10.40 m² + chambre de 15.56 m² (grand placard et accès terrasse) + superbe terrasse de 24 m² orientée sud-est + salle d’eau de 3.90 m² (douche, meuble vasque) + chambre de 11 m² avec placards + WC de 1.09 m² + salle d’eau de 2.48 m² (douche, meuble vasque).

Seulement 4 marches = Hall de 6.73 m² avec placard + superbe suite parentale aux volumes spacieux de près de 50 m² offrant une chambre de 25 m² avec placards, un espace patio privatif de 10.37 m² ainsi qu’une salle de bain en suite de 15.46 m² (douche, baignoire, meuble vasque, beaucoup de rangements et accès patio) + grenier aménageable de 26 m² avec encore un étage supplémentaire, très gros potentiel.

Extérieur = Un agréable terrain joliment arboré de 906 m² offrant un espace jardin ainsi qu’un espace piscine sécurisé (piscine 10x4m) + plusieurs terrasses + un puits.

Divers = Double vitrage + volets en bois + relié au tout à l’égout + chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible + toiture en bon état + insert cheminée + portail électrique + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3473 € et 4699 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 2700 €.

Prix = 475.200 € (Superbe ! En parfait état !)

 

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

 

Adresse: Bize Minervois
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
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Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • janvier 16, 2025
  • 5 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 320 m2

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