Très belle remise en pierres rénovée en 2 habitations de 70 m² et 100 m² avec chacune cour et piscine.

Village tous commerces et restaurants, épicerie, boulangerie, à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.

Cette magnifique remise en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de très haute qualité, a été transformée en 2 habitations de 100 m² (3 chambres) et 70 m² (2 chambres), offrant un cadre de vie raffiné et harmonieux. Chaque maison bénéficie d’ une belle cour aménagée et une piscine élégante. Parfait équilibre entre caractère rustique et modernité, cette propriété unique saura séduire ceux en quête de charme et confort.

Maison 1 (70 m²)
Rez = Garage carrelé de 24 m² + hall de 5 m² + chambre de 10.6 m² en suite avec salle d’eau de 3.5 m² (douche italienne, WC, vasque) et dressing de 1.5 m².

1er = Séjour de 30 m² avec branchements pour installation d’une cuisine et accès à la cour avec piscine + chambre de 9.3 m² + salle d’eau de 5 m² (douche italienne, WC, vasque).

Extérieur = Belle cour aménagée de 70 m² avec piscine (5x3m, chlore) et local piscine.

Maison 2 (100 m²)
Rez = Garage carrelé de 22.5 m² + hall de 3.4 m² + chambre de 11.8 m² en suite avec salle d’eau de 2.6 m² (douche italienne, WC, vasque).

1er = Séjour de 30 m² avec espce cuisine en contrebas de 24 m² avec branchements pour installation d’une cuisine et accès à la cour avec piscine + rangement de 2.5 m² + WC avec lave-mains + 2 chambres de 9.7 m² et 10.6 m² + salle d’eau de 5.3 m² (douche italienne, WC, vasque).

Extérieur = Belles cours aménagées de 120 m² et 70 m², chacune avec piscine (5x3m, chlore) et local piscine.

Divers = Climatisation réversible gainable dans les 2 maisons + entièrement rénovée (2024) + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + toit neuf + branchements antenne, WIFI et USB dans toutes les pièces.

Prix = 848.000 € (Supberbe !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr