Très belle remise en pierres rénovée en une habitation de 100 m² habitables avec cour et piscine.

Village tous commerces et restaurants, épicerie, boulangerie, à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.

Cette magnifique remise en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de très haute qualité, a été transformée en une habitation de 100 m² comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un cadre de vie raffiné et harmonieux. Cette maison bénéficie d’ une belle cour aménagée et une piscine élégante. Parfait équilibre entre caractère rustique et modernité, cette propriété unique saura séduire ceux en quête de charme et confort.

Rez = Garage carrelé de 22.5 m² + hall de 3.4 m² + chambre de 11.8 m² en suite avec salle d’eau de 2.6 m² (douche italienne, WC, vasque).

1er = Séjour de 30 m² avec espce cuisine en contrebas de 24 m² avec branchements pour installation d’une cuisine et accès à la cour avec piscine + rangement de 2.5 m² + WC avec lave-mains + 2 chambres de 9.7 m² et 10.6 m² + salle d’eau de 5.3 m² (douche italienne, WC, vasque).

Extérieur = Belle cour aménagée de 120 m² avec piscine (5x3m, chlore) et local piscine.

Divers = Climatisation réversible gainable dans les 2 maisons + entièrement rénovée (2024) + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + toit neuf + branchements antenne, WIFI et USB dans toutes les pièces.

Prix = 477.000 € (Superbe !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr