Villa de plain pied à rafraîchir offrant 4 chambres et garage sur 1440 m² de terrain avec piscine et vues, près de la rivière.

330,000 €
Cessenon sur Orb, ,
ID du bien: 49607
Surface habitable: 110 m2
Taille du lot de propriété: 1,440 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 3
Réference: CC345600E

Magnifique village très recherché de la Vallée de l’Orb, avec sa belle rivière traversant le village, tous commerces (cafés, restaurants, supermarché, pharmacie, boulangeries, boucherie, écoles…) situé à 10 minutes de Roquebrun, 25 minutes de Béziers, et 30 minutes des plages !

Spacieuse villa des années 80 de plain-pied à rafraîchir, d’environ 110 m² habitables avec salon/salle à manger/cuisine d’environ 60 m², 4 chambres, 3 salles de bains et garage sur 1440 m² de terrain clôturé avec piscine et vues. A seulement quelques minutes à pied de tous commerces et de la rivière. Villa confortable, prévoir quelques rafraîchissements, parfait comme maison de vacances ou gîte.

Intérieur = Entrée sur séjour d’environ 50 m² avec cheminée insert et donnant sur la cuisine ouverte d’environ 12 m² + couloir + chambre de 12 m² avec salle d’eau (douche, wc, lavabo) + couloir vers le garage + 3 chambres de 12 m² chacune + salles de bain (baignoire, wc, lavabo) + salle d’eau (douche, wc, lavabo) + garage d’environ 30 m².

Extérieur = Terrain clôturé de 1440 m² avec un portail vers la rivière + longue allée assurant l’intimité + piscine de 5×10 m avec couverture escamotable + pool house + dépendance + grandes terrasses sur 3 côtés de la maison pour profiter à tout moment de la journée.

Divers = Chauffage électrique + insert à bois + eau de ville + tout à l’égout + fibre disponible + taxe foncières de 1644 € + vendue meublée si souhaité + excellent potentiel locatif + habitable de suite + prévoir quelques rafraîchissements + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + toiture en bon état + pas en zone inondable.

Prix = 330.000 € (Excellent emplacement et potentiel – à voir absolument !)

 

 

 

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Adresse: Cessenon sur Orb
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • mars 12, 2024
  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 110 m2

Contactez-moi

Appeler +33 (0)6 09 58 54 26 WhatsApp
Vous pouvez répondre aux messages privés depuis la page "Boîte de réception" de votre compte utilisateur.

Similar Listings

Maisons
Vendus

Spacieuse maison de village rénovée avec 4 c...

316,440 €
Très beau village recherché de la vallée de l’Orb, tous commerces (bar, restaurants, pharm ...
Très beau village recherché de la vallée de l’Orb, tous commerces (bar, restaurants, pharmacie, boulangerie, bouche ...
Freddy Rueda
Maisons
Nos annonces les plus récentes

Charmante maison vigneronne offrant 6 chambr...

397,850 €
Charmant village des hauts cantons, avec café et épicerie, situé à 5 minutes de Cessenon s ...
Charmant village des hauts cantons, avec café et épicerie, situé à 5 minutes de Cessenon sur Orb, 25 minutes de Béz ...
6 2 200 m2détails
Freddy Rueda
Chambres d'hôtes/Gîtes

Ensemble en pierres de 250 m² habitables don...

549,000 €
Village avec café/épicerie, écoles, à 25 minutes de Béziers, 5 minutes de Cessenon sur Orb ...
Village avec café/épicerie, écoles, à 25 minutes de Béziers, 5 minutes de Cessenon sur Orb, 5 minutes de la rivière ...
6 6 242 m2détails
Freddy Rueda
Maisons

Charmante maison vigneronne avec 4 chambres,...

216,000 €
Village dynamique tous commerces (cafés, restaurants, boulangeries, supermarchés, docteurs ...
Village dynamique tous commerces (cafés, restaurants, boulangeries, supermarchés, docteurs, pharmacie, écoles…) sit ...
4 1 122 m2détails
Freddy Rueda
  • Recherche Avancée

    0 € à 2,000,000 €

    Plus d'options de recherche
  • Partager cette page

Comparer les annonces

Freddy Rueda