Villa de plain pied de 130 m² habitables sur 840 m² de terrain avec piscine et charmant jardin.

352,030 €
Magalas, ,
ID du bien: 53226
Surface habitable: 130 m2
Taille du lot de propriété: 840 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Réference: SM363800E

Village tous commerces, café/restaurant, pizzeria, épicerie, boulangerie, … à 15 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.

Située en rez de village, cette maison (2006) de 130 m² habitables sur 840 m² de terrain s’ouvre sur un très charmant jardin avec piscine. Cosy et confortable avec 3 chambres et un bureau, à distance à pied des commerces.

Intérieur = Entrée sur salon/séjour de 37.4 m² avec accès à une véranda d’environ 25 m² + cuisine équipée de 10 m² (plaques, hotte, évier et éléments hauts et bas, four électrique) avec accès à la véranda + cellier de 4.4 m² + WC + dégagement de 4.3 m² + bureau de 8.9 m² + 3 chambres de 10.4 m², 10 m² et 11.9 m² + salle d’eau de 5.5 m² (douche et vasque) + garage de 27 m².

Extérieur = Terrain plat avec jardinet avant et jardinet arrière + espace parking + piscine (7X3m, sel) + abri de jardin.

Divers = Climatisation réversible gainable (aire/air) + taxe foncière de 1336 € + panneaux solaires pour autoconsommation + ballon d’eau chaude thermodynamique + adoucisseur d’eau + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 352.030 € (Cosy et confortable)

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

 

Adresse: Magalas
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
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Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • juin 11, 2024
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 130 m2

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