Villa neuve de plain pied avec 3 chambres et garage sur 381 m² de terrain.

Village tous commerces situé à 25 minutes de Narbonne, 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages !

Villa neuve de plain-pied de 2023 en cours d’achèvement (3 faces), elle offre une surface habitable de 110 m² comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain/eau, une grande pièce de vie lumineuse de 51 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un garage, le tout sur un terrain de 381 m² facile d’entretien ! Vendu clé en main !

Rez = Hall d’entrée de 5.5 m² + WC de 0.90 m² + chambre de 10 m² + chambre de 12 m² + salle de bain de 5 m² + suite parentale de 18.70 m² avec sa salle d’eau et son espace dressing + grande pièce de vie lumineuse de 51 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée + garage de 22 m² avec portail électrique.

Extérieur = Terrain gravillonné de 381 m², entièrement clos et facile d’entretien.

Divers = Construction de 2023 (nouvelles normes) + grands carrelages au sol + double vitrage + volets roulants électriques + climatisation réversible gainable + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + en cours d’achèvement, vendu clé en main + garantie décennale + garantie dommage ouvrage.

Prix = 270.000 €

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr