Villa simple et pratique de 125 m² habitables, dans un quartier paisible sur 1112 m² de terrain avec piscine.

Village médiéval avec tous commerces, cafés, écoles primaire, 15 minutes de Béziers, 25 minutes de l’autoroute, et 25 minutes des plages.

Cette villa est un modèle de simplicité et de praticité. Située dans un quartier paisible à proximité des commerces, elle offre 125 m² habitables dont 4 chambres et 2 salle de bain dans un havre de tranquillité. Avec un design facile à entretenir, elle présente des espaces bien agencés. Son jardin, tout aussi facile à entretenir, est idéal pour se détendre au bord de la piscine.

Intérieur = Garage de 21 m² + hall de 14 m² + cuisine de 12.4 m² + séjour de 39.3 m² donnant sur la terrasse + 4 chambres de 10.9 m², 13.4 m², 11.7 m² et 10.3 m² + salle de bain de 6 m² (baignoire, douche, lavabo) + salle d’eau de 4 m² (douche, lavabo, WC) + WC.

Extérieur = Un terrain de 1112 m² facile d’entretien avec piscine (7x3m, chlore, alarme) + grande terrasse de 33 m².

Divers = Climatisation réversible + chauffage électrique + possibilité d’acheter le bien meublé + taxe foncière de 1448 € + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 975 € et 1319 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + possibilité d’installer un poêle à bois/pellets.

Prix = 375.000 € (En état impeccable !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr