Village Circulade avec tous commerces, caf\u00e9, restaurants et \u00e9cole, \u00e0 20 minutes de B\u00e9ziers et 25 minutes des plages et P\u00e9zenas.<\/p>\n
Superbe maison bourgeoise de caract\u00e8re, vendue meubl\u00e9e, offrant 235 m\u00b2 habitables dont un grenier isol\u00e9 am\u00e9nageable de 85 m\u00b2 et une cour de 120 m\u00b2 avec terrasse de 28 m\u00b2, jardinet et piscine. La maison allie le confort moderne du chauffage central au gaz et le caract\u00e8re d’origine du 19\u00e8me si\u00e8cle, avec en plus 4 chambres et 4 salles de bain (dont 3 en suite). Situ\u00e9e au coeur du village \u00e0 2 pas des commerces.<\/p>\n
Rez = Hall d\u2019entr\u00e9e de 15 m\u00b2 ouvert sur s\u00e9jour de 37 m\u00b2 avec po\u00eale \u00e0 bois et acc\u00e8s \u00e0 la terrasse + cuisine \u00e9quip\u00e9e de 15 m\u00b2 (\u00e9l\u00e9ments hauts et bas, plaques de cuisson, four \u00e9lectrique, hotte, lave-vaisselle, r\u00e9frig\u00e9rateur, \u00e9vier) avec cellier et ouverture sur terrasse + salon\/bureau de 16.5 m\u00b2 + wc avec lave-mains.<\/p>\n
1er = Hall de 13 m\u00b2 + chambre de 13 m\u00b2 + salle de bain de 4 m\u00b2 (baignoire, lavabo, wc) + chambre en suite de 13 m\u00b2 avec salle d\u2019eau de 3 m\u00b2 (douche, lavabo, wc) + chambre en suite de 15.6 m\u00b2 avec salle d\u2019eau de 3.5 m\u00b2 (douche, lavabo, wc) + chambre en suite de 15.8 m\u00b2 avec salle d\u2019eau de 3.2 m\u00b2 (douche, lavabo, wc).<\/p>\n
2\u00e8me = Grenier isol\u00e9 de 85 m\u00b2 pouvant \u00eatre am\u00e9nag\u00e9.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Cour d\u2019environ 120 m\u00b2 dont une terrasse de 28 m\u00b2 avec barbecue et un espace parking + piscine s\u00e9curis\u00e9e (7×3.5m) + puits avec pompe \u00e9lectrique.<\/p>\n
Divers = Chauffage central au gaz de ville (au sol au rez de chauss\u00e9e et radiateurs en fonte \u00e0 l\u2019\u00e9tage) + taxe fonci\u00e8re annuelle de 2000 Euros + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 2577 Euros et 3487 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + pr\u00e9voir quelques petits rafra\u00eechissements (enduit et peinture) + maison vendue meubl\u00e9e.<\/p>\n
Prix = 378.000 Euros (Confortable et pleine de caract\u00e8re !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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