Village dynamique tous commerces (supermarch\u00e9s, boulangerie, boucherie, docteur, \u00e9coles\u2026) situ\u00e9 \u00e0 15 minutes de B\u00e9ziers et \u00e0 25 minutes des plages !<\/p>\n
Villa de plain-pied de 2005 parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 122 m\u00b2, elle se compose de 4 chambres, une salle de bain, un espace buanderie, un s\u00e9jour avec cuisine ouverte, le tout sur un terrain clos et arbor\u00e9 de 600 m\u00b2 avec piscine, terrasses et plusieurs places de parking ! Au calme ! Avec de belles vues !<\/p>\n
Rez = Pi\u00e8ce de vie lumineuse de 32.90 m\u00b2 avec porte fen\u00eatre sur terrasse avant et placards de rangement + cuisine ouverte de 12.25 m\u00b2 (bar\/\u00eelot central, meubles bas, plaques \u00e9lectriques, hotte, lave-vaisselle encastr\u00e9, four \u00e9lectrique et porte fen\u00eatre sur terrasse arri\u00e8re) + grande buanderie de 15.45 m\u00b2 avec baies vitr\u00e9es sur piscine et placards + salle de bain de 7 m\u00b2 (baignoire, WC, s\u00e8che serviette, meuble vasque, douche italienne) + WC de 1.34 m\u00b2 + couloir de 9.14 m\u00b2 + chambre de 10.91 m\u00b2 + chambre de 12.58 m\u00b2 avec porte fen\u00eatre sur terrasse + chambre de 9.88 m\u00b2 (placards int\u00e9gr\u00e9s) + chambre de 9.88 m\u00b2 (placards int\u00e9gr\u00e9s).<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Un terrain clos et arbor\u00e9 de 600 m\u00b2 + piscine en coque (5.60 x 2.60m) au sel (1.40m de profondeur, encore sous garantie) + 2 acc\u00e8s par portails (dont 1 \u00e9lectrique) avec possibilit\u00e9 de garer 4 voitures \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur et 1 place de parking \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur + facile \u00e0 entretenir + grande terrasse \u00e0 l\u2019avant, environ 30 m\u00b2, orient\u00e9e plein sud (face \u00e0 la piscine) + terrasse arri\u00e8re d\u2019environ 10 m\u00b2 avec belle vue sur vignes et collines.<\/p>\n
Divers = Construction de 2005 + double vitrage + carrelage au sol + climatisation r\u00e9versible + volets roulants \u00e9lectriques + chauffage \u00e9lectrique + reli\u00e9 au tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 920 Euros et 1244 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re annuelle de 1280 Euros.<\/p>\n
Prix = 367.200 Euros (Agr\u00e9able ! Parfaitement entretenu !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Village dynamique tous commerces (supermarch\u00e9s, boulangerie, boucherie, docteur, \u00e9coles\u2026) situ\u00e9 \u00e0 15 minutes de B\u00e9ziers et \u00e0 25 minutes des plages ! Villa de plain-pied de 2005 parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 122 m\u00b2, elle se compose de 4 chambres, une salle de bain, un espace buanderie, un s\u00e9jour avec cuisine ouverte, le tout sur un terrain clos et arbor\u00e9 de 600 …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":63428,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[115],"property_action_category":[119,98,250,111],"property_city":[319],"property_area":[204],"property_county_state":[77],"property_features":[126,102,101,104,103,105,128],"property_status":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/63463"}],"collection":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63463"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63428"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63463"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=63463"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=63463"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=63463"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=63463"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=63463"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=63463"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=63463"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}