Ville m\u00e9di\u00e9vale anim\u00e9e et touristique, \u00e0 20 minutes de B\u00e9ziers, 20 minutes des plages, tous commerces et restaurants.<\/p>\n
Cet appartement duplex, situ\u00e9 au c\u0153ur de la c\u00e9l\u00e8bre ville m\u00e9di\u00e9vale, est r\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9, ne n\u00e9cessite aucun travaux et est pr\u00eat \u00e0 \u00eatre habit\u00e9. L’emplacement id\u00e9al de l’appartement le rend parfait pour des locations saisonni\u00e8res ou \u00e0 l’ann\u00e9e, offrant un revenu locatif int\u00e9ressant. Le bien (au 2\u00e8me \u00e9tage d’une grande maison en pierres) se distingue par son espace confortable et lumineux de 96 m\u00b2 dont 3 chambres. Une occasion unique d’investir dans un bien immobilier alliant charme historique et modernit\u00e9 au sein d’une ville au riche patrimoine.<\/p>\n
2\u00e8me = Hall d\u2019entr\u00e9e de 3.7 m\u00b2 + 2 chambres de 10.5 m\u00b2 et 11 m\u00b2 + salle de bain de 3.7 m\u00b2 (baignoire et vasque) + WC + chambre de 14.8 m\u00b2 en suite avec salle d\u2019eau de 2.6 m\u00b2 (douche et vasques).<\/p>\n
3\u00e8me = Hall de 3.6 m\u00b2 + s\u00e9jour\/cuisine de 47 m\u00b2 avec grande baies vitr\u00e9es.<\/p>\n
Divers = Chauffage \u00e9lectrique + toit\/plomberie\/\u00e9lectricit\u00e9 en bon \u00e9tat + taxe fonci\u00e8re annuelle d’environ 1000 Euros + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1860 Euros et 2570 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + en plein c\u0153ur de la ville + parking gratuit \u00e0 10 minutes de marche.<\/p>\n
Prix = 169.000 Euros (Produit rare en plein centre ville !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n
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