Tr\u00e8s joli village avec commerces et restaurants, \u00e0 10 minutes de B\u00e9ziers, 20 minutes des plages et acc\u00e8s facile au parc naturel du Languedoc (rivi\u00e8res, lac du Salagou).<\/p>\n
Maison de village rare d\u2019environ 120 m\u00b2 habitables offrant trois chambres, deux salles de bain, grand garage et deux belles terrasses dont une avec piscine chauff\u00e9e.<\/p>\n
Rez = Grand garage de 28 m\u00b2 avec porte \u00e9lectrique, buanderie, salle d\u2019eau (douche, wc, lavabo) et syst\u00e8me technique piscine.<\/p>\n
1er = Cuisine \u00e9quip\u00e9e de 16,5 m\u00b2 (four, plaques, r\u00e9frig\u00e9rateur, hotte) de 16,50 m\u00b2 avec ses carreaux d\u2019origine et une chemin\u00e9e insert \u00e9lev\u00e9e, utilisable pour les grillades hivernales , mais \u00e9galement ayant comme fonction de chauffer les chambres \u00e0 l\u2019\u00e9tage par ses r\u00e9cup\u00e9rateurs de chaleur + salle de bains (baignoire, lavabo, wc) + grand salon tr\u00e8s lumineux de 30 m\u00b2 avec deux baies vitr\u00e9es, l\u2019une donnant sur une terrasse de 7 m\u00b2, la deuxi\u00e8me donnant sur une grande terrasse de 40 m\u00b2 comprenant une piscine chauff\u00e9e de 3,5×5,5m en dur et carrel\u00e9e.<\/p>\n
2\u00e8me = Trois chambres de 11,50 m\u00b2, 10,50 m\u00b2 (les deux avec placards int\u00e9gr\u00e9s) et 14 m\u00b2 avec climatisation + WC s\u00e9par\u00e9 + hall distributif de 11,50 m\u00b2.<\/p>\n
Divers = Taxe fonci\u00e8re de 1350 Euros + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1416 Euros et 1916 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + meubles n\u00e9gociables.<\/p>\n
Prix = 198.000 Euros (Maison rare dans un village recherch\u00e9, avec piscine et garage. Tr\u00e8s lumineux!)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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