Agr\u00e9able village tous commerces (bar, restaurant, boulangerie, supermarch\u00e9\u2026) situ\u00e9 \u00e0 15 minutes de B\u00e9ziers et 25 minutes des plages.<\/p>\n
Ancienne maison de Ma\u00eetre enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e alliant un style contemporain tout en gardant sa touche d\u2019authenticit\u00e9, elle offre une surface habitable de 223 m\u00b2 avec de superbes volumes, au total 5 chambres (dont 2 suites parentales), 4 salles d’eau, buanderie, bureau, grande pi\u00e8ce de vie avec cuisine ouverte, un garage, une superbe terrasse de 50 m\u00b2, ainsi qu\u2019une salle de spa ! Unique ! Vendue enti\u00e8rement meubl\u00e9e !<\/p>\n
Rez = Grand hall d\u2019entr\u00e9e de 15.60 m\u00b2 + garage de 45.30 m\u00b2 (portail \u00e9lectrique, possibilit\u00e9 de mettre 3 voitures) + bureau ou chambre de 12.96 m\u00b2 + couloir de 4.43 m\u00b2 avec grande penderie + buanderie de 4.51m\u00b2 (\u00e9vier, ballon d\u2019eau chaude) + salle de spa enti\u00e8rement carrel\u00e9e de 20 m\u00b2 (baie vitr\u00e9e, sauna, jacuzzi, douche, syst\u00e8me de ventilation, WC s\u00e9par\u00e9 avec lave mains).<\/p>\n
1er = Superbe escalier d\u2019\u00e9poque menant sur l\u2019espace de vie de 65.66 m\u00b2 avec bar (avec \u00e9vier) et cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e (r\u00e9frig\u00e9rateur am\u00e9ricain, meubles bas, four \u00e9lectrique, plaque \u00e0 gaz, hotte aspirante) ainsi que le coin salon + couloir de 2.36 m\u00b2 + chambre de 14.15 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 5.60 m\u00b2 (douche, meuble vasque et WC) + suite parentale de 22 m\u00b2 comprenant chambre, placard, coin penderie, salle d\u2019eau (douche, meuble vasque et WC).<\/p>\n
2\u00e8me = Hall de 8.50 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 4.22 m\u00b2 (meuble vasque, douche, WC) + chambre de 14.35 m\u00b2 + placard de rangement de 3.81 m\u00b2 + suite parentale de 25 m\u00b2 avec dressing, chambre, placard, penderie et salle d\u2019eau (douche, meuble vasque et WC) + superbe terrasse de 50 m\u00b2 orient\u00e9e sud-ouest avec cuisine d\u2019\u00e9t\u00e9 couverte (\u00e9vier) et douche.<\/p>\n
Divers = Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e + vendue meubl\u00e9e + double vitrage + volets roulants \u00e9lectriques + syst\u00e8me d\u2019alarme Verisure + climatisation r\u00e9versible + chauffage \u00e9lectrique + chemin\u00e9e d\u2019ambiance au bio\u00e9thanol + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1550 Euros et 2160 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re d\u2019environ 750 Euros.<\/p>\n
Prix = 324.000 Euros (Unique ! Id\u00e9al comme maison familiale ou pour locations saisonni\u00e8res !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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