Agr\u00e9able village du Minervois avec \u00e9picerie, restaurant et coiffeur, situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de Rieux-Minervois (tous commerces), 15 minutes du Lac de Jouarres et 25 minutes de Carcassonne et de son a\u00e9roport.<\/p>\n
Petite maison de village sur 2 niveaux, enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e, offrant une surface habitable de 40 m\u00b2, elle se compose d’un garage de 20 m\u00b2, d’une pi\u00e8ce de vie avec une cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e ainsi que d’une suite parentale avec sa salle de bain en suite. Vendue enti\u00e8rement meubl\u00e9e et id\u00e9ale pour de la location saisonni\u00e8re ! Situ\u00e9e au calme, sur une petite place agr\u00e9able offrant plusieurs places de parking !<\/p>\n
Rez = Entr\u00e9e sur garage de 20 m\u00b2 (portail \u00e9lectrique, \u00e9vier et enti\u00e8rement b\u00e9tonn\u00e9).<\/p>\n
1er = Pi\u00e8ce de vie de 20 m\u00b2 avec cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et toute neuve (meubles hauts et bas, \u00e9vier, r\u00e9frig\u00e9rateur, lave-vaisselle int\u00e9gr\u00e9, four \u00e9lectrique, micro-ondes) et agr\u00e9able vue sur la place.<\/p>\n
2\u00e8me = Suite parentale de 20 m\u00b2 comprenant une chambre avec sa salle de bain en suite (baignoire, WC, meuble vasque, s\u00e8che serviette).<\/p>\n
Divers = Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 + vendue meubl\u00e9 + double vitrage en PVC + \u00e9lectricit\u00e9 neuve, plomberie neuve, toiture neuve + carrelage au sol effet bois + grands escaliers en bois + climatisation r\u00e9versible sur les 2 niveaux + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 506 Euros et 684 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + id\u00e9ale comme maison de vacances ou pour de la location saisonni\u00e8re + plusieurs places de parking \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n
Prix = 79.000 Euros (Tout neuf !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n
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