Charmant village des hauts cantons, avec caf\u00e9 et \u00e9picerie, situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de Cessenon sur Orb, 25 minutes de B\u00e9ziers et 30 minutes des plages !<\/p>\n
Situ\u00e9e en position dominante sur la route principale du village, maison vigneronne offrant environ 200 m\u00b2 habitables avec 6 chambres, 2 salles de bains, un grand grenier am\u00e9nageable et une jolie terrasse expos\u00e9e sud. Pr\u00e9voir quelques rafra\u00eechissement. Jardin non attenant de 398 m\u00b2 avec piscine \u00e0 quelques pas de la maison.<\/p>\n
Rez (bas) = Garage de 151 m\u00b2 avec acc\u00e8s au jardin et parking\/abri de voiture.<\/p>\n
Rez (haut) = Entr\u00e9e et hall de 73 m\u00b2 + cuisine ouverte\/salle \u00e0 manger d’environ 35 m\u00b2 avec grandes portes-fen\u00eatres + salon de 19 m\u00b2 avec po\u00eale \u00e0 bois + 3 chambres de 13 m\u00b2, 13 m\u00b2 et 14 m\u00b2 + salle de bain de 10 m\u00b2 (baignoire, wc, double vasques) + buanderie de 12 m\u00b2 + belle terrasse expos\u00e9e sud de 25 m\u00b2 + acc\u00e8s au garage et au jardin.<\/p>\n
1er = Hall spacieux de 26 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 5 m\u00b2 (douche, lavabo) + wc s\u00e9par\u00e9 + chambre de 18 m\u00b2 + 2 chambres de 12 m\u00b2 chacune + grenier am\u00e9nageable de 50 m\u00b2.<\/p>\n
Divers = Poele \u00e0 bois + chauffage central + climatisation + piscine de (4x6m, 19 ans) dans jardin non attenant + habitable de suite + possibilit\u00e9 d’am\u00e9nager le grenier + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 2831 Euros et 3831 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re d\u2019environ 1750 Euros + toiture en bon \u00e9tat (19 ans) + double vitrage partiel + fa\u00e7ade r\u00e9cente + puits + pr\u00e9voir quelques rafra\u00eechissements.<\/p>\n
Prix = 359.700 Euros (A voir !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Charmant village des hauts cantons, avec caf\u00e9 et \u00e9picerie, situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de Cessenon sur Orb, 25 minutes de B\u00e9ziers et 30 minutes des plages ! Situ\u00e9e en position dominante sur la route principale du village, maison vigneronne offrant environ 200 m\u00b2 habitables avec 6 chambres, 2 salles de bains, un grand grenier am\u00e9nageable et une jolie terrasse expos\u00e9e sud. Pr\u00e9voir quelques rafra\u00eechissement. …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":75574,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[115],"property_action_category":[119,263],"property_city":[143],"property_area":[202],"property_county_state":[77],"property_features":[126,102,101,104,103,105,129,128],"property_status":[114],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/75619"}],"collection":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75619"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/75574"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75619"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=75619"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=75619"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=75619"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=75619"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=75619"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=75619"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=75619"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}