Village m\u00e9di\u00e9val avec tous commerces, caf\u00e9s, restaurants, \u00e9coles primaire et secondaire, 15 minutes de B\u00e9ziers, 25 minutes de l\u2019autoroute et des plages.<\/p>\n
Super charmante maison de ville des ann\u00e9es 40, enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e, offrant 145 m\u00b2 habitables, dont 3 chambres et 2 salles de bain dans un cadre de vie id\u00e9al. Cette propri\u00e9t\u00e9 se distingue par sa cour ensoleill\u00e9e, son \u00e9l\u00e9gante piscine chauff\u00e9e, et une superbe cuisine d’\u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, parfaite pour recevoir. Un v\u00e9ritable havre de paix au c\u0153ur de la ville, alliant confort et charme.<\/p>\n
Rez = Garage d\u2019environ 70 m\u00b2 avec une partie semi am\u00e9nag\u00e9e + buanderie + acc\u00e8s au jardin + atelier sous terrasses.<\/p>\n
Rez de rue = Hall de 3 m\u00b2 + salon de 27 m\u00b2 ouvert sur cuisine \u00e9quip\u00e9e\/salle \u00e0 manger de 23 m\u00b2 (\u00e9l\u00e9ments hauts et bas, hotte, plaques de cuisson, four, r\u00e9frig\u00e9rateur\/cong\u00e9lateur) avec acc\u00e8s \u00e0 une v\u00e9randa de 8.5 m\u00b2 et acc\u00e8s \u00e0 la terrasse + chambre de 11.5 m\u00b2 + salle de bain de 5.5 m\u00b2 (baignoire, 2 vasques) + wc.<\/p>\n
1er = Salon de 27 m\u00b2 + 2 chambres de 16 m\u00b2 et 15 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 6.5 m\u00b2 (douche, lavabo, wc).<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Jardinet avant d\u2019environ 50 m\u00b2 avec terrasse + jardin arri\u00e8re de 230 m\u00b2 avec + piscine chauff\u00e9e au sel (8×4 m) avec volet roulant de protection \u00e9lectrique + cuisine d’\u00e9t\u00e9 en pierres avec pr\u00e9au.<\/p>\n
Divers = Chauffage central au fuel et po\u00eale \u00e0 bois+ \u00e9lectricit\u00e9\/plomberie neuves + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 2018 Euros et 2730 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re annuelle de 1900 Euros + charmant et tr\u00e8s bien entretenu.<\/p>\n
Prix = 359.000 Euros (Une visite s\u2019impose !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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