Village m\u00e9di\u00e9val avec tous commerces, caf\u00e9s, \u00e9coles primaire, 15 minutes de B\u00e9ziers, 25 minutes de l\u2019autoroute, et 25 minutes des plages.<\/p>\n
Grande villa familiale sur 4 faces, offrant 148 m\u00b2 habitables dont 5 chambres, avec terrasse de 14 m\u00b2 et vues, garage et sur une parcelle de 560 m\u00b2 avec piscine et coin jardin. Dans un tr\u00e8s beau village avec commerces et restaurants, juste 15 minutes de B\u00e9ziers. Vendue enti\u00e8rement meubl\u00e9e. La maison peut aussi \u00eatre divis\u00e9e en 2 appartements ind\u00e9pendants .<\/p>\n
Rez = Garage d\u2019environ 25 m\u00b2 + hall de 5 m\u00b2 + cuisine de 13.3 m\u00b2 (r\u00e9frig\u00e9rateur, plaques de cuisson et r\u00e9frig\u00e9rateur) + 3 chambres de 12 m\u00b2, 15 .2 m\u00b2 et 11.5 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 4 m\u00b2 (douche italienne, WC et vasque).<\/p>\n
1er = Hall d\u2019entr\u00e9e de 7 m\u00b2 + cuisine de 12.5 m\u00b2 (\u00e9l\u00e9ments fixes, lave-vaisselle, plaques de cuisson, r\u00e9frig\u00e9rateur, four et \u00e9vier) avec acc\u00e8s \u00e0 une terrasse + s\u00e9jour\/salon de 35 m\u00b2 avec chemin\u00e9e + salle de bain de 7.8 m\u00b2 (douche, baignoire, WC et vasque) + 2 chambres de 12 m\u00b2 et 10 m\u00b2.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Belle cour\/jardin devant la maison et sur le cot\u00e9 + piscine 8×4 m + espace parking.<\/p>\n
Divers = Chauffage central au gaz de ville + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1446 Euros et 1956 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur l’ann\u00e9e 2022 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re de 1278 Euros.<\/p>\n
Prix = 339.000 Euros (Potentiel, bonne situation dans un beau village)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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