Village sympathique tous commerces, situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de Colombiers, 25 minutes de Narbonne et \u00e0 20 minutes des plages.<\/p>\n
Imposante demeure, maison de Ma\u00eetre datant du 18\u00e8me si\u00e8cle, singuli\u00e8re de part son volume et ses fabuleux \u00e9l\u00e9ments d\u2019origines ! Elle offre une surface habitable de plus de 400 m\u00b2, se composant de plusieurs salons, salle \u00e0 manger, 6 cuisines, 8 chambres, 6 salles de bain, dressings, magnifique loft dot\u00e9 d’une belle hauteur sous plafond, le tout offrant de multiples possibilit\u00e9s. S\u2019ajoute \u00e0 cela une v\u00e9randa\/patio ainsi qu\u2019une cour ext\u00e9rieure d\u2019environ 80 m\u00b2 avec possibilit\u00e9 de garer un v\u00e9hicule. Id\u00e9al pour cr\u00e9ation de chambres d\u2019h\u00f4tes ou appartements ! Un produit rare, rempli de charme et offrant un potentiel \u00e9norme, en plein c\u0153ur du village !<\/p>\n
Rez = Grand hall d\u2019entr\u00e9e de 11.28 m\u00b2 (magnifique escalier en pierre d\u2019origine) + d\u00e9gagement de 7 m\u00b2 + salle de bain de 7.17 m\u00b2 (meuble double vasque, baignoire) + WC de 1.91 m\u00b2 avec lave mains + chambre de 16.68 m\u00b2 (chemin\u00e9e en marbre d\u2019\u00e9poque) + salon de 26.58 m\u00b2 (porte fen\u00eatre sur patio) + coin bureau de 11 m\u00b2 + salon de 33.71 m\u00b2 (chemin\u00e9es en marbre) + cuisine de 17.24 m\u00b2 (plan de travail, four \u00e9lectrique, plaque \u00e9lectrique, hotte, lave-vaisselle, \u00e9vier) avec une porte fen\u00eatre donnant sur l\u2019ext\u00e9rieur + cellier de 20 m\u00b2 + couloir de 6.46 m\u00b2 avec une entr\u00e9e ind\u00e9pendante + WC\/lave mains de 5 m\u00b2 + patio de 20.49 m\u00b2 (porte fen\u00eatre sur ext\u00e9rieur) + cour ext\u00e9rieure d\u2019environ 80 m\u00b2 (ancienne piscine pr\u00e9sente sous la terrasse \u00e0 remettre en fonction si besoin).<\/p>\n
1er = Hall de 4.18 m\u00b2 + chambre de 17.84 m\u00b2 + coin cuisine de 4 m\u00b2 (\u00e9vier, plaque \u00e9lectrique) + salle d\u2019eau de 5 m\u00b2 (meuble vasque, WC, douche) + grand hall de 15 m\u00b2 + chambre de 14.61 m\u00b2 avec balcon + dressing de 8 m\u00b2 + salle de bain de 11 m\u00b2 (WC, meuble vasque, baignoire) + grand couloir de 6.10 m\u00b2 + chambre de 12.88 m\u00b2 + pi\u00e8ce loft de 40 m\u00b2 avec une superbe hauteur sous plafond et cuisine ouverte (grand bar\/\u00eelot central avec \u00e9vier et placard) + chambre de 21.80 m\u00b2 avec salle d\u2019eau en suite (douche, WC, lavabo) ainsi qu\u2019un espace cuisine (\u00e9vier, plaque \u00e9lectrique) + chambre ou dressing de 10 m\u00b2.<\/p>\n
2\u00e8me = Hall de 4.41 m\u00b2 + salon de 17.59 m\u00b2 (balcon et chemin\u00e9e) + chambre de 7.47 m\u00b2 + coin cuisine de 4 m\u00b2 (\u00e9vier, plaque \u00e9lectrique) + salle d\u2019eau de 5.65 m\u00b2 (douche, meuble vasque, WC) + salon avec cuisine ouverte de 16 m\u00b2 (\u00e9vier, plaque \u00e9lectrique, balcon) + WC de 1 m\u00b2 + chambre de 8 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 4.50 m\u00b2 (meuble vasque, douche).<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Cour d\u2019environ 80 m\u00b2 avec ancienne piscine pr\u00e9sente sous la terrasse \u00e0 remettre en fonction si besoin ainsi qu\u2019une place pouvant accueillir un v\u00e9hicule.<\/p>\n
Divers = \u00c9l\u00e9ments d\u2019origines (chemin\u00e9es en marbre, escalier en pierre, carreaux de ciment, tommettes terracotta) + chauffage \u00e9lectrique + climatisation r\u00e9versible + double vitrage en PVC + volets en bois + hauteur sous plafond de plus de 3m de haut + toiture bonne + quelques finitions \u00e0 pr\u00e9voir dans le loft + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 6328 Euros et 8562 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re annuelle de 2200 Euros + superbe potentiel de location (chambres d\u2019h\u00f4tes\/cr\u00e9ation d\u2019appartements\u2026).<\/p>\n
Prix = 658.800 Euros (Unique !)<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Village sympathique tous commerces, situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de Colombiers, 25 minutes de Narbonne et \u00e0 20 minutes des plages. Imposante demeure, maison de Ma\u00eetre datant du 18\u00e8me si\u00e8cle, singuli\u00e8re de part son volume et ses fabuleux \u00e9l\u00e9ments d\u2019origines ! Elle offre une surface habitable de plus de 400 m\u00b2, se composant de plusieurs salons, salle \u00e0 manger, 6 cuisines, 8 chambres, 6 salles …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":77840,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[115],"property_action_category":[106,119,263],"property_city":[423],"property_area":[149],"property_county_state":[77],"property_features":[125,102,101,104,103,129],"property_status":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/77909"}],"collection":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77909"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/77840"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77909"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=77909"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=77909"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=77909"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=77909"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=77909"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=77909"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=77909"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}