Agr\u00e9able village avec toutes les commodit\u00e9s, situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de Roujan (village anim\u00e9 avec tous commerces), \u00e0 15 minutes de P\u00e9zenas (charmante ville m\u00e9di\u00e9vale) et \u00e0 30 minutes des plages !<\/p>\n
Ancien presbyt\u00e8re datant environ du XV\u00e8me si\u00e8cle, avec son propre pigeonnier ! Cette b\u00e2tisse en pierres offre 145 m\u00b2 habitables, elle se compose de 3 \u00e0 4 chambres (dont une superbe suite parentale avec sa salle d\u2019eau et son dressing), de 2 salles d\u2019eau au total, d’une spacieuse pi\u00e8ce de vie de pr\u00e8s de 40 m\u00b2 avec une terrasse sans vis-\u00e0-vis, ainsi que de grandes caves vo\u00fbt\u00e9es charg\u00e9es d’histoire ! Unique! Un bien charg\u00e9 d’histoire ! Pour les amoureux de la pierre et de l’authenticit\u00e9 ! En plein c\u0153ur d’un charmant village tous commerces !<\/p>\n
Sous-sol = 2 grandes caves vo\u00fbt\u00e9es de presque 60 m\u00b2 chacune.<\/p>\n
Rez = Hall d\u2019entr\u00e9e de 6 m\u00b2 avec son sublime escalier en pierre de l\u2019\u00e9poque + grande suite parentale de 42.76 m\u00b2 comprenant une chambre de 25.20 m\u00b2 avec de beaux murs en pierres apparentes, ainsi que sa salle d\u2019eau en suite de 5.85 m\u00b2 (douche italienne, WC, meuble double vasque) plus son dressing de 11.71 m\u00b2 + chambre de 17.66 m\u00b2 + salon (ou chambre) de 18 m\u00b2 avec \u00e9vier en pierres d\u2019\u00e9poque et po\u00eale \u00e0 granules.<\/p>\n
1er = Hall de 5.18 m\u00b2 + grand placard de rangement de 4 m\u00b2 + spacieuse pi\u00e8ce de vie (avec belle hauteur sous plafond de 4m de haut !) de presque 40 m\u00b2 compos\u00e9e d\u2019un salon cosy avec po\u00eale \u00e0 bois ainsi que d\u2019une salle \u00e0 manger\/cuisine ouverte avec (meubles bas, \u00eelot central, four \u00e9lectrique, plaque \u00e9lectrique, hotte, lave-vaisselle) ouverture sur terrasse par baie vitr\u00e9e + charmante terrasse d\u2019environ 15 m\u00b2 sans vis-\u00e0-vis + salle de bain de 7.10 m\u00b2 (baignoire, WC, lavabo).<\/p>\n
2\u00e8me = Chambre de 7 m\u00b2 dans l\u2019ancien pigeonnier.<\/p>\n
Divers = Double vitrage partout + volets en bois + climatisation r\u00e9versible + chauffage central au fioul + po\u00eale \u00e0 bois et po\u00eale \u00e0 granules + toiture en bon \u00e9tat + sol en pierres d\u2019origine et parquets + reli\u00e9 au tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + aucuns travaux \u00e0 pr\u00e9voir + taxe fonci\u00e8re annuelle de 1350 Euros + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 2020 Euros et 2810 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).<\/p>\n
Prix = 264.000 Euros (Rempli de charme !)<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Agr\u00e9able village avec toutes les commodit\u00e9s, situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de Roujan (village anim\u00e9 avec tous commerces), \u00e0 15 minutes de P\u00e9zenas (charmante ville m\u00e9di\u00e9vale) et \u00e0 30 minutes des plages ! Ancien presbyt\u00e8re datant environ du XV\u00e8me si\u00e8cle, avec son propre pigeonnier ! Cette b\u00e2tisse en pierres offre 145 m\u00b2 habitables, elle se compose de 3 \u00e0 4 chambres (dont une superbe suite …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":77915,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[115],"property_action_category":[119,263],"property_city":[426],"property_area":[155],"property_county_state":[77],"property_features":[102,101,104,128],"property_status":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/77964"}],"collection":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77964"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/77915"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77964"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=77964"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=77964"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=77964"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=77964"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=77964"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=77964"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=77964"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}