Agr\u00e9able village pittoresque de la vall\u00e9e de l’Orb avec caf\u00e9, d\u00e9p\u00f4t de pain, pizzeria, situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de Cessenon sur Orb, 20 minutes de B\u00e9ziers et 35 minutes des plages !<\/p>\n
Charmante maison de village en tr\u00e8s bon \u00e9tat et vendue enti\u00e8rement meubl\u00e9e, offrant une surface habitable de 67 m\u00b2 comprenant 2 chambres, 1 salle d\u2019eau, une pi\u00e8ce de vie avec salon, salle \u00e0 manger, cuisine ouverte, une pi\u00e8ce id\u00e9ale pour cr\u00e9er une cuisine d\u2019\u00e9t\u00e9, une superbe terrasse toute neuve de 15 m\u00b2 avec une magnifique vue, ainsi qu\u2019une cave de 23 m\u00b2 ! Vraiment cosy et id\u00e9al pour un premier investissement ou pour une maison de vacances ! \u00c0 voir sans plus tarder !<\/p>\n
Rez = Hall d\u2019entr\u00e9e de 2.84 m\u00b2 + cave de 23 m\u00b2 (coin buanderie et 2 ancienne cuves \u00e0 vin).<\/p>\n
1er = WC de 1.80 m\u00b2 avec lave-mains + pi\u00e8ce de vie de 24 m\u00b2 avec salon, salle \u00e0 manger et cuisine ouverte toute \u00e9quip\u00e9e (\u00e9l\u00e9ments bas, plan de travail, \u00e9vier, plaque \u00e9lectrique, four \u00e9lectrique, r\u00e9frig\u00e9rateur, hotte).<\/p>\n
2\u00e8me = Chambre de 9.43 m\u00b2 avec salle d\u2019eau en suite de 1.02 m\u00b2 (douche et lavabo) + chambre de 13.45 m\u00b2 (attenante \u00e0 la premi\u00e8re chambre).<\/p>\n
3\u00e8me = Bel escalier menant sur une pi\u00e8ce de 14 m\u00b2 (id\u00e9ale pour cr\u00e9er une cuisine d\u2019\u00e9t\u00e9) + acc\u00e8s terrasse de 15 m\u00b2.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Magnifique terrasse de 15 m\u00b2 toute neuve (2020) avec beaux murs en pierres apparentes et superbe vue sur \u00e9glise.<\/p>\n
Divers = Vendue meubl\u00e9e (liste ci-dessous) + simple vitrage + volets en bois + toiture refaite + \u00e9lectricit\u00e9 en bon \u00e9tat + terrasse toute neuve de 2020 + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 781 Euros et 1057 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re annuelle de seulement 269 Euros.<\/p>\n
Liste meubles inclus = Table \u00e0 manger en bois avec 4 chaises + canap\u00e9 clic clac + petites tables basses + 2 chaises en rotin + vaisselier + meuble TV + 2 lits 2 places + grande armoire + coiffeuse avec chaise + table de nuit + table ext\u00e9rieur avec 2 chaises + meuble casier + parasol + 2 tabourets de bar + table ronde jardin avec 2 chaises + table 4 place avec 6 chaises en bois.<\/p>\n
Prix = 129.600 Euros (Super cosy, id\u00e9al premier achat ou maison de vacances !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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