Village anim\u00e9 avec caf\u00e9 et commerces, \u00e0 15 minutes de B\u00e9ziers et de l’autoroute, \u00e0 35 minutes des plages et de l’a\u00e9roport de B\u00e9ziers.<\/p>\n
Maison de village de qualit\u00e9, d\u00e9j\u00e0 r\u00e9nov\u00e9e, avec terrasse et garage, situ\u00e9e au c\u0153ur d’un village pris\u00e9. D’une surface habitable de 85 m\u00b2 r\u00e9partie sur trois niveaux, elle comprend une cuisine ouverte conviviale avec coin repas et salon, 2\/3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse ensoleill\u00e9e, expos\u00e9e sud-ouest sans vis-\u00e0-vis et un grand garage. Charmante maison de village r\u00e9nov\u00e9e avec go\u00fbt, offrant de confortables pi\u00e8ces \u00e0 vivre, de hauts plafonds et un cachet certain.<\/p>\n
Rez = Hall d\u2019entr\u00e9e de 6,5 m\u00b2 avec escalier menant au premier \u00e9tage et acc\u00e8s au garage de 32 m\u00b2, abritant \u00e9galement un WC s\u00e9par\u00e9 de 1,7 m\u00b2.<\/p>\n
1er = Cuisine ouverte \u00e9quip\u00e9e\/salle \u00e0 manger\/salon de 25 m\u00b2 avec coin TV\/bureau de 9 m\u00b2, le tout avec de grandes fen\u00eatres et une belle luminosit\u00e9 + chambre de 14 m\u00b2.<\/p>\n
2\u00e8me = Palier de 1 m\u00b2 + chambre de 12,5 m\u00b2 avec salle de bains de 8,8 m\u00b2 (baignoire, douche, lavabo, WC) + chambre de 10 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 2,5 m\u00b2 (douche, lavabo, WC).<\/p>\n
3\u00e8me = Salon d\u2019hiver de 21 m\u00b2 donnant sur une agr\u00e9able terrasse ensoleill\u00e9e de 12 m\u00b2, offrant une jolie vue.<\/p>\n
Divers = Eau + tout-\u00e0-l’\u00e9gout + chauffage \u00e9lectrique + garage + aucuns travaux \u00e0 pr\u00e9voir + meubles n\u00e9gociables + toiture en bon \u00e9tat + d\u00e9j\u00e0 r\u00e9nov\u00e9e + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 2250 Euros et 3044 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re de 672 Euros.<\/p>\n
Prix = 154.000 Euros (Excellent emplacement et prix, \u00e0 voir absolument !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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