Village avec tous commerces, caf\u00e9s et restaurants, \u00e9cole et coll\u00e8ge, 20 minutes de B\u00e9ziers, 10 minutes de P\u00e9zenas et 30 minutes des plages.<\/p>\n
Unique maison de Ma\u00eetre en pierres offrant au 1er \u00e9tage un appartement habitable de 80 m\u00b2 avec 2 chambres et une superbe terrasse de 60 m\u00b2 plus une suite ind\u00e9pendante sur le m\u00eame palier de 20 m\u00b2 et au 2\u00e8me \u00e9tage, la m\u00eame surface disponible \u00e0 r\u00e9nover enti\u00e8rement. Le tout desservi par un hall d’escalier d’une beaut\u00e9 exceptionnelle et rare dans la r\u00e9gion !<\/p>\n
Rez = Hall d’entr\u00e9e de 35 m\u00b2 + garage de 90 m\u00b2 + ancienne \u00e9table de 20 m\u00b2 avec puits + cave de 48 m\u00b2 avec cuves \u00e0 vin r\u00e9habilit\u00e9es en cuves \u00e0 eau (24 000 litres).<\/p>\n
1er = Palier de 3 m\u00b2 + suite ind\u00e9pendante de 20 m\u00b2 avec salle d’eau (douche, vasque, WC) + appartement comprenant un hall d’entr\u00e9e de 2 m\u00b2 + salon\/salle \u00e0 manger \/cuisine \u00e9quip\u00e9e de 40 m\u00b2 (\u00e9l\u00e9ments bas et hauts, plaques de cuisson, \u00e9vier, hotte, r\u00e9frig\u00e9rateur, lave-vaisselle, four \u00e9lectrique) avec acc\u00e8s \u00e0 une terrasse de 60 m\u00b2 + 2 chambres de 12 m\u00b2 et 19 m\u00b2 + salle d’eau de 3.6 m\u00b2 (douche, vasque) + WC.<\/p>\n
2\u00e8me = Ancien appartement \u00e0 r\u00e9nover enti\u00e8rement avec 6 pi\u00e8ces de 22.4 m\u00b2, 12.9 m\u00b2, 8 m\u00b2, 7.8 m\u00b2, 14.3 m\u00b2 et 12 m\u00b2 + salle d’eau + WC.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Terrasse de 60 m\u00b2 avec coin cuisine d’\u00e9t\u00e9 et barbecue\/coin plancha.<\/p>\n
Divers = Chauffage \u00e9lectrique + toiture et isolation refaites + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1040 Euros et 1480 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re d’environ 2100 Euros + superbe fa\u00e7ade en pierres + panneaux solaires pour auto consommation (avec batteries).<\/p>\n
Prix = 342.400 Euros (Belle maison de caract\u00e8re unique, gros potentiel !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Village avec tous commerces, caf\u00e9s et restaurants, \u00e9cole et coll\u00e8ge, 20 minutes de B\u00e9ziers, 10 minutes de P\u00e9zenas et 30 minutes des plages. Unique maison de Ma\u00eetre en pierres offrant au 1er \u00e9tage un appartement habitable de 80 m\u00b2 avec 2 chambres et une superbe terrasse de 60 m\u00b2 plus une suite ind\u00e9pendante sur le m\u00eame palier de 20 m\u00b2 et au 2\u00e8me \u00e9tage, …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":80367,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[115],"property_action_category":[106,119,263],"property_city":[368],"property_area":[186],"property_county_state":[77],"property_features":[127,102,101,104,103,128],"property_status":[114],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/80412"}],"collection":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=80412"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80367"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=80412"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=80412"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=80412"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=80412"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=80412"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=80412"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=80412"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=80412"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}