Agr\u00e9able village avec caf\u00e9, \u00e9cole, boulangerie, producteurs locaux\u2026 situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de Murviel-l\u00e8s-B\u00e9ziers (village tous commerces) \u00e0 8 minutes de B\u00e9ziers et \u00e0 20 minutes des plages !<\/p>\n
Charmante maison de caract\u00e8re ayant \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e, elle offre une surface habitable de 115 m\u00b2, se composant d’un salon avec cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, de 3 chambres (dont une grande suite parentale) ainsi que de 2 salles de bain. \u00c0 cela s\u2019ajoute un grand garage de 108 m\u00b2 et une charmante terrasse sans vis-\u00e0-vis de 15 m\u00b2 ! Au calme !<\/p>\n
Sous-sol = Grand garage de 108 m\u00b2.<\/p>\n
Rez = Terrasse de 15 m\u00b2 sans vis-\u00e0-vis, orient\u00e9e est + buanderie de 7.73 m\u00b2 avec \u00e9vier + hall d\u2019entr\u00e9e de 9 m\u00b2 avec un magnifique escalier central en pierre d\u2019origine + salon de 16.37 m\u00b2 avec acc\u00e8s sur terrasse par porte fen\u00eatre + cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e de 13 m\u00b2 (placards hauts et bas, four \u00e9lectrique, plaque vitroc\u00e9ramique, hotte, double \u00e9vier, lave-vaisselle) et balcon.<\/p>\n
1er = D\u00e9gagement de 2.14 m\u00b2 + grande chambre de 17 m\u00b2 avec rangements et balcon + salle d\u2019eau de 3.98 m\u00b2 (douche italienne, WC, meuble vasque) + chambre de 13 m\u00b2 avec balcon.<\/p>\n
2\u00e8me = Un espace totalement privatis\u00e9 offrant une belle suite parentale de 32 m\u00b2 au total, elle se compose d\u2019une chambre de 16 m\u00b2 avec coin bureau et plusieurs rangements (tr\u00e8s lumineuse gr\u00e2ce \u00e0 ses 3 velux ainsi qu\u2019une belle hauteur sous plafond de plus de 3m de haut !) + WC de 1.79 m\u00b2 + salle de bain en suite de 6 m\u00b2 (baignoire, meuble vasque).<\/p>\n
Divers = Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e (\u00e9lectricit\u00e9 neuve, plomberie neuves, fa\u00e7ade neuve, toiture en bon \u00e9tat et r\u00e9nov\u00e9e\u2026) + climatisation r\u00e9versible + double vitrage (grandes ouvertures) + volets en bois + parquet et carrelage + reli\u00e9 au tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1316 Euros et 1780 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re annuelle d\u2019environ 500 Euros + aucuns travaux \u00e0 pr\u00e9voir, en parfait \u00e9tat !<\/p>\n
Prix = 248.400 Euros (Superbe, alliant confort et \u00e9l\u00e9ments de caract\u00e8re !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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