Village m\u00e9di\u00e9val avec tous commerces, caf\u00e9s, \u00e9coles primaire et secondaire, 15 minutes de B\u00e9ziers, 25 minutes de l\u2019autoroute, et 25 minutes des plages.<\/p>\n
Maison de village pleine de caract\u00e8re, datant de l\u2019\u00e9poque m\u00e9di\u00e9vale, offrant environ 165 m\u00b2 habitables r\u00e9partis sur 4 niveaux. Elle se compose de 3 chambres et s\u00e9duit par son charme atypique et son authenticit\u00e9.Vous profiterez \u00e9galement d\u2019une magnifique terrasse sur le toit de 25 m\u00b2, id\u00e9ale pour se d\u00e9tendre, avec une superbe vue panoramique. Un bien rare par son cachet ancien !<\/p>\n
Rez = Hall d\u2019entr\u00e9e de 6 m\u00b2 avec \u00e9vier en pierres + wc et douche + salon de 40 m\u00b2 vo\u00fbt\u00e9e de 40 m\u00b2.<\/p>\n
\u00bd = Bureau\/chambre de 8 m\u00b2.<\/p>\n
1er = Hall de 3 m\u00b2 + salle \u00e0 manger\/salon de 42.5 m\u00b2 + cuisine \u00e9quip\u00e9e de 10.5 m\u00b2 (\u00e9l\u00e9ments hauts et bas, cuisini\u00e8re, hotte, lave-vaisselle, r\u00e9frig\u00e9rateur) + hall de 3 m\u00b2 avec acc\u00e8s \u00e0 la ruelle arri\u00e8re.<\/p>\n
2\u00e8me = Hall de 8 m\u00b2 + 2 chambres de 13.5 m\u00b2 et 24 \u00b2 + salle de bain de 9 m\u00b2 (baignoire, lavabo, wc).<\/p>\n
3\u00e8me = Terrasse de 25 m\u00b2.<\/p>\n
Divers = Climatisation r\u00e9versible, chemin\u00e9e et chauffage \u00e9lectrique + double vitrage + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1872 Euros et 2532 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re annuelle d\u2019environ 1249 Euros + la maison peut \u00eatre vendue meubl\u00e9e.<\/p>\n
Prix = 225.000 Euros (Atypique et pleine de caract\u00e8re !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n
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