Village avec tous commerces, \u00e9piceries, pharmacie, caf\u00e9 restaurant, \u00e0 20 minutes de B\u00e9ziers, 20 minutes de l\u2019autoroute et 25 minutes des plages.<\/p>\n
Nich\u00e9e au c\u0153ur d’un cadre paisible et ensoleill\u00e9, cette superbe villa contemporaine de type bastide (2010) offre un havre de tranquillit\u00e9 \u00e0 l’or\u00e9e d’un charmant village. Avec une surface habitable de 195 m\u00b2 dont 4 chambres et 2 salles de bain, cette r\u00e9sidence \u00e9l\u00e9gante se distingue par son design moderne et ses mat\u00e9riaux de haute qualit\u00e9. Baign\u00e9e de lumi\u00e8re naturelle gr\u00e2ce \u00e0 ses larges baies vitr\u00e9es, la villa b\u00e9n\u00e9ficie de vues assez d\u00e9gag\u00e9es sur les paysages environnants.<\/p>\n
Rez = Hall d’entr\u00e9e de 5 m\u00b2 + WC avec lave-mains + salon\/salle \u00e0 manger 67.4 m\u00b2 avec chemin\u00e9e suspendue avec baies \u00e0 galandage donnant sur une grande terrasse et piscine + cuisine \u00e9quip\u00e9e de 16 m\u00b2 (\u00e9l\u00e9ments hauts et bas, four, plaques de cuisson , hotte, lave-vaisselle, friteuse int\u00e9gr\u00e9e, r\u00e9frig\u00e9rateur) + cellier de 5.7 m\u00b2 + chambre de 20.7 m\u00b2 en suite avec dressing de 9.3 m\u00b2 et salle de bain de 9.9 m\u00b2 (douche italienne, baignoire, 2 vasques, WC) + garage ind\u00e9pendant de 38 m\u00b2 + v\u00e9randa de 12 m\u00b2 environ.<\/p>\n
1er = Hall de 5.9 m\u00b2 + 3 chambres de 17 m\u00b2, 11.6 m\u00b2 et 14.6 m\u00b2 + salle d’eau de 7 m\u00b2 (douche italienne, 2 vasques) + WC avec lave-mains.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Grande terrasse et piscine en haricot chauff\u00e9e (8x4m, sel avec robot) + syst\u00e8me d’irrigation + belles haies fleuries + espace parking.<\/p>\n
Divers = Climatisation r\u00e9versible au sol + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 960 Euros et 1360 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re d’environ 2000 Euros + volets roulants \u00e9lectriques et traditionnels + escaliers en marbres + sols en travertin + portail \u00e9lectrique + visiophone et alarme.<\/p>\n
Prix = 599.000 Euros (Superbe qualit\u00e9, \u00e0 voir !)<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Village avec tous commerces, \u00e9piceries, pharmacie, caf\u00e9 restaurant, \u00e0 20 minutes de B\u00e9ziers, 20 minutes de l\u2019autoroute et 25 minutes des plages. Nich\u00e9e au c\u0153ur d’un cadre paisible et ensoleill\u00e9, cette superbe villa contemporaine de type bastide (2010) offre un havre de tranquillit\u00e9 \u00e0 l’or\u00e9e d’un charmant village. Avec une surface habitable de 195 m\u00b2 dont 4 chambres et 2 salles de bain, cette …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":82081,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[115],"property_action_category":[119,98,250,111],"property_city":[352],"property_area":[155],"property_county_state":[77],"property_features":[126,102,101,104,130,103,105,128],"property_status":[163],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/82118"}],"collection":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82118"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82081"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82118"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=82118"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=82118"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=82118"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=82118"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=82118"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=82118"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=82118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}