Agr\u00e9able village du Minervois avec rivi\u00e8re passante, boulangerie, caf\u00e9, restaurant, pharmacie\u2026 situ\u00e9 \u00e0 10 minutes d\u2019Argeliers, 30 minutes de Narbonne et 45 minutes des plages !<\/p>\n
Villa de plain pied de 1995, offrant une surface habitable de 115 m\u00b2, elle se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une pi\u00e8ce de vie avec cuisine ouverte \u00e9quip\u00e9e, d’une arri\u00e8re cuisine\/buanderie ainsi que d\u2019un garage, le tout sur un agr\u00e9able terrain arbor\u00e9 de 1200 m\u00b2, au calme, avec de belles vues environnantes sur la vall\u00e9e et \u00e0 seulement 5 minutes \u00e0 pied de la rivi\u00e8re !<\/p>\n
Rez = Couloir de 15 m\u00b2 + chambre de 12.67 m\u00b2 + salle de bain de 6 m\u00b2 (placard, meuble vasque, baignoire) + chambre de 11.75 m\u00b2 avec placard + WC de 1.94 m\u00b2 avec lave mains + chambre de 12.10 m\u00b2 avec placard + pi\u00e8ce de vie de 53 m\u00b2 avec porte fen\u00eatre sur le jardin, insert chemin\u00e9e et cuisine ouverte \u00e9quip\u00e9e (meubles hauts et bas, four \u00e9lectrique, plaque \u00e9lectrique, double \u00e9vier) + arri\u00e8re cuisine\/buanderie de 3.88 m\u00b2 + garage de 17.19 m\u00b2 avec porte sur jardin et portail.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Agr\u00e9able terrain arbor\u00e9 de 1200 m\u00b2 avec oliviers et pins + abri de jardin en dur \u00e0 l\u2019arri\u00e8re du terrain + terrasse \u00e0 l\u2019avant de la maison d\u2019environ 20 m\u00b2 + possibilit\u00e9 d’installer une piscine.<\/p>\n
Divers = Construction traditionnelle de 1995 + carrelage au sol + double vitrage + volets en bois + insert chemin\u00e9e + chauffage \u00e9lectrique + adoucisseur d\u2019eau + reli\u00e9 au tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1726 Euros et 2336 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).<\/p>\n
Prix = 345.000 Euros (Agr\u00e9able !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n
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Agr\u00e9able village du Minervois avec rivi\u00e8re passante, boulangerie, caf\u00e9, restaurant, pharmacie\u2026 situ\u00e9 \u00e0 10 minutes d\u2019Argeliers, 30 minutes de Narbonne et 45 minutes des plages ! Villa de plain pied de 1995, offrant une surface habitable de 115 m\u00b2, elle se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une pi\u00e8ce de vie avec cuisine ouverte \u00e9quip\u00e9e, d’une arri\u00e8re cuisine\/buanderie ainsi que d\u2019un garage, …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":82122,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[115],"property_action_category":[119,98,250,111],"property_city":[314],"property_area":[151],"property_county_state":[267],"property_features":[126,102,101,104,130,103,128],"property_status":[163],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/82163"}],"collection":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82163"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82122"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82163"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=82163"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=82163"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=82163"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=82163"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=82163"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=82163"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=82163"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}