Hameau situ\u00e9 seulement \u00e0 quelques minutes de La Tour sur Orb (village tous commerces), \u00e0 5 minutes du Bousquet D\u2019Orb, \u00e0 40 minutes du magnifique Lac d’Av\u00e8ne et \u00e0 50 minutes des plages !<\/p>\n
Charmante villa de plain pied en parfait \u00e9tat, vendue enti\u00e8rement meubl\u00e9e, offrant une surface habitable de 120 m\u00b2, elle se compose de 4 chambres, une salle d\u2019eau, une buanderie, une pi\u00e8ce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, ainsi qu\u2019un double garage. Le tout sur un terrain arbor\u00e9 et parfaitement entretenu de 2146 m\u00b2 avec piscine couverte, pool house avec salle d\u2019eau, terrasse couverte, terrain de p\u00e9tanque et belles vues ! Environnement tr\u00e8s calme !<\/p>\n
Rez = Hall d\u2019entr\u00e9e de 3.51 m\u00b2 + chambre de 13.45 m\u00b2 + pi\u00e8ce de vie lumineuse de 50 m\u00b2 avec baies vitr\u00e9es sur la piscine et sa cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e (four \u00e9lectrique, plaque induction, hotte, \u00e9vier, lave-vaisselle, meubles bas) + couloir de 4.90 m\u00b2 + 3 chambres de 9.95 m\u00b2, 10.88 m\u00b2 et 11.32 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 5.43 m\u00b2 (douche, bidet, double meuble vasque et s\u00e8che serviette) + buanderie de 10 m\u00b2 avec \u00e9vier + double garage de 47 m\u00b2.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Beau terrain arbor\u00e9 et parfaitement entretenu de 2146 m\u00b2 + piscine en dur couverte avec volets r\u00e9tractables, 9x6m, au sel, avec mosa\u00efques et avec syst\u00e8me automatique de remplissage d\u2019eau + terrasse couverte \u00e0 l\u2019avant de la maison + pool house avec douche, WC et lavabo + terrain de p\u00e9tanque + arrosage automatique.<\/p>\n
Divers = Vendu meubl\u00e9 + insert chemin\u00e9e + climatisation r\u00e9versible + double vitrage + volets roulants manuels + chauffage \u00e9lectrique + syst\u00e8me d\u2019alarme + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 944 Euros et 1278 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re annuelle de 1510 Euros.<\/p>\n
Prix = 324.000 Euros (De belles vues et du calme !)<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Hameau situ\u00e9 seulement \u00e0 quelques minutes de La Tour sur Orb (village tous commerces), \u00e0 5 minutes du Bousquet D\u2019Orb, \u00e0 40 minutes du magnifique Lac d’Av\u00e8ne et \u00e0 50 minutes des plages ! Charmante villa de plain pied en parfait \u00e9tat, vendue enti\u00e8rement meubl\u00e9e, offrant une surface habitable de 120 m\u00b2, elle se compose de 4 chambres, une salle d\u2019eau, une buanderie, une …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":82203,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[115],"property_action_category":[119,98,250,111],"property_city":[437],"property_area":[280],"property_county_state":[77],"property_features":[126,102,101,104,130,103,105,128],"property_status":[163],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/82250"}],"collection":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82250"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82203"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82250"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=82250"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=82250"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=82250"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=82250"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=82250"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=82250"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=82250"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}