Tr\u00e8s belle ville dynamique tous commerces situ\u00e9e \u00e0 seulement 5 minutes des plages, \u00e0 5 minutes de Vias et \u00e0 10 minutes de l\u2019a\u00e9roport B\u00e9ziers\/Cap d\u2019Agde.<\/p>\n
Agr\u00e9able maison de ville (2 faces) avec beaucoup de charme et d’espace, offrant une surface habitable de 145 m\u00b2 comprenant 4 \u00e0 5 chambres, une grande pi\u00e8ce de vie avec acc\u00e8s terrasse, une cuisine, 2 salles de bain\/eau, un bel escalier d\u2019\u00e9poque, ainsi qu’une place de parking privative, tr\u00e8s lumineux ! Au calme !<\/p>\n
Rez = Grand hall d\u2019entr\u00e9e de 14.76 m\u00b2 (acc\u00e8s place privative \u00e0 l\u2019arri\u00e8re de la maison).<\/p>\n
1er = Bel escalier d\u2019\u00e9poque menant sur un hall de 3.80 m\u00b2 + salle \u00e0 manger (ou chambre suppl\u00e9mentaire) de 13.72 m\u00b2 avec balcon + cuisine de 15.18 m\u00b2 (meubles hauts et bas, \u00e9vier, plaque \u00e0 gaz, hotte) avec balcon + salle d\u2019eau de 3 m\u00b2 (douche, lave-mains) + WC s\u00e9par\u00e9 de 0.66 m\u00b2 + grande pi\u00e8ce de vie de 27 m\u00b2 avec acc\u00e8s terrasse + agr\u00e9able terrasse de 25 m\u00b2 expos\u00e9e sud-ouest.<\/p>\n
2\u00e8me = Palier de 4.94 m\u00b2 + chambre de 14.33 m\u00b2 avec balcon + chambre de 14.66 m\u00b2 avec balcon + salle de bain de 4.15 m\u00b2 (baignoire, meuble vasque, WC) + chambre de 11.32 m\u00b2 + chambre de 16.33 m\u00b2 avec long balcon.<\/p>\n
Divers = Chauffage central au fioul + climatisation r\u00e9versible + double vitrage + volets en bois + tr\u00e8s lumineux + une place de parking privative + toiture en bon \u00e9tat + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1890 Euros et 2620 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxes fonci\u00e8res de 1827 Euros.<\/p>\n
Prix = 248.400 Euros (De beaux volumes ! Tr\u00e8s agr\u00e9able !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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