Grande ville tous commerces situ\u00e9e \u00e0 30 minutes de Limoux, \u00e0 1h des stations de ski, \u00e0 1h20 de Perpignan et de son a\u00e9roport et \u00e0 1h30 de l’Espagne.<\/p>\n
Agr\u00e9able maison de caract\u00e8re de 1974 au style art-d\u00e9co, offrant une surface habitable de 163 m\u00b2, elle se compose de 4 chambres, une salle de bain, une grande cuisine, un salon\/salle \u00e0 manger, une chaufferie\/cuisine d’\u00e9t\u00e9, une v\u00e9randa, une terrasse, un garage, le tout sur un terrain de 511 m\u00b2 avec de tr\u00e8s belles vues environnantes !<\/p>\n
Rez = Porche de 3.67 m\u00b2 + grand hall de 12 m\u00b2 (ventilateur plafonnier) + salon de 24 m\u00b2 (porte sur v\u00e9randa) + v\u00e9randa de 8.30 m\u00b2 + grande cuisine de 21.32 m\u00b2 (meubles hauts et bas, plaque \u00e9lectrique, four \u00e9lectrique, lave-vaisselle, \u00e9vier, chemin\u00e9e d\u2019\u00e9poque) + WC de 1.50 m\u00b2 + garage de 16.88 m\u00b2 avec portail \u00e9lectrique + chaufferie\/cuisine d\u2019\u00e9t\u00e9 de 17 m\u00b2 (\u00e9vier\/plan de travail\/acc\u00e8s sur le jardin).<\/p>\n
1er = Hall de 6 m\u00b2 (ventilateur plafonnier) + chambre de 14.91 m\u00b2 avec grands placards et beau parquet en bois d\u2019origine + chambre de 15.85 m\u00b2 avec grands placards et porte fen\u00eatre sur la terrasse + terrasse d\u2019environ 10 m\u00b2 avec superbe vue + salle de bain de 7.96 m\u00b2 (bel \u00e9vier d\u2019\u00e9poque, baignoire, douche et acc\u00e8s terrasse) + chambre de 16.30 m\u00b2 + chambre de 12.22 m\u00b2 + WC de 2.19 m\u00b2.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Un agr\u00e9able terrain de 511 m\u00b2 \u00e0 flanc de collines avec une superbe vue + terrasse d\u2019environ 10 m\u00b2 au 1er \u00e9tage.<\/p>\n
Divers = Construction traditionnelle + chauffage central au gaz de ville + double vitrage partout + volets bois + toiture en bon \u00e9tat + reli\u00e9 au tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 2330 Euros et 3200 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re annuelle de 1770 Euros.<\/p>\n
Prix = 239.480 Euros (Super agr\u00e9able ! Proche des stations de ski et de l\u2019Espagne !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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