Village tous commerces (boulangerie, boucherie, caf\u00e9s\u2026) situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de Servian, 10 minutes de P\u00e9zenas et 25 minutes des plages !<\/p>\n
Maison de village sympathique, offrant 75 m\u00b2 de surface habitable, elle se compose d’une cuisine ouverte (enti\u00e8rement neuve) avec une salle \u00e0 manger, 3 chambres, un petit salon, une salle d\u2019eau, un coin buanderie ainsi que d’une agr\u00e9able terrasse sans vis-\u00e0-vis ! En plein c\u0153ur du centre du village !<\/p>\n
Rez = Cuisine ouverte enti\u00e8rement neuve d’environ 12.10 m\u00b2 (meubles hauts et bas, \u00e9vier, plaque induction, four \u00e9lectrique, hotte) + salle \u00e0 manger de 10 m\u00b2 + WC de 1.87 m\u00b2.<\/p>\n
1er = D\u00e9gagement de 2.03 m\u00b2 + chambre de 12.01 m\u00b2 avec placard et balcon + salle d\u2019eau de 3.70 m\u00b2 (meuble vasque, WC, douche italienne) + chambre de 10.73 m\u00b2.<\/p>\n
2\u00e8me = Un espace cosy de 7.42 m\u00b2 (pouvant servir de petit salon\/coin lecture) avec des baies vitr\u00e9es donnant sur la terrasse + chambre de 12.67 m\u00b2 avec une belle hauteur sous plafond + espace buanderie de 1.72 m\u00b2 + agr\u00e9able terrasse de 11 m\u00b2 sans vis-\u00e0-vis, avec eau et \u00e9lectricit\u00e9.<\/p>\n
Divers = Climatisation r\u00e9versible + \u00e9lectricit\u00e9 et plomberie refaites + carrelage au sol + reli\u00e9 au tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + caract\u00e8re (murs en pierres apparentes et poutres) + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 880 Euros et 1260 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re annuelle d\u2019environ 400 Euros.<\/p>\n
Prix = 164.160 Euros (Cosy ! Id\u00e9al pour un premier investissement ou une maison de vacances !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n
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