Village recherch\u00e9 avec tous commerces (bars, tabac, restaurants, supermarch\u00e9, march\u00e9s, …) et baignade dans la rivi\u00e8re, \u00e0 20 minutes de l’a\u00e9roport de B\u00e9ziers et 35 minutes de la mer !<\/p>\n
Situ\u00e9e en bordure d\u2019un village anim\u00e9, \u00e0 quelques pas de tout commerce et de la rivi\u00e8re, solide maison de village avec caract\u00e8re, enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e d\u2019environ 150 m\u00b2 habitables avec cuisine\/salle \u00e0 manger\/salon, 3 chambres, 2 salles de bains, grenier am\u00e9nag\u00e9, terrasse couverte et garage.<\/p>\n
Rez = Hall d’entr\u00e9e de 15 m\u00b2 + WC de 1,5 m\u00b2 avec lavabo + garage de 38 m\u00b2 avec porte \u00e9lectrique.<\/p>\n
1er = Cuisine \u00e9quip\u00e9e\/salon\/salle \u00e0 manger de 50 m\u00b2 avec balcons, po\u00eale \u00e0 bois et porte sur ruelle calme.<\/p>\n
2\u00e8me = Palier de 2,8 m\u00b2 + chambre de 15 m\u00b2 + chambre de 18,7 m\u00b2 + chambre de 11,4 m\u00b2 (bureau) + salle de bain de 10 m\u00b2 ( douche, baignoire d’angle, wc, double vasques).<\/p>\n
3\u00e8me = Chambre spacieuse\/loft mansard\u00e9 de 45 m\u00b2 (pourrait \u00eatre chambre parentale avec salon) offrant de belles vues et acc\u00e8s \u00e0 la terrasse couverte tr\u00e8s priv\u00e9e de 12 m\u00b2 + salle de bain de 9 m\u00b2 (baignoire, lavabo, wc).<\/p>\n
Divers = Chauffage \u00e9lectrique + po\u00eale \u00e0 bois + \u00e9lectrom\u00e9nagers inclus + meubles n\u00e9gociables + eau de ville + tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + fibre optique disponible + enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 (toiture, \u00e9lectricit\u00e9, plomberie, fen\u00eatres, …) + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 2475 Euros et 3349 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + 2 minutes \u00e0 pied de la rivi\u00e8re + taxes fonci\u00e8res de 1015 Euros + excellent potentiel locatif.<\/p>\n
Prix = 209.000 Euros (A voir !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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