Ravissant village m\u00e9di\u00e9val avec 2 restaurants et \u00e9picerie mobile, \u00e0 10 minutes de Cessenon sur Orb, 15 minutes de Roquebrun, 30 minutes de B\u00e9ziers et 45 minutes des plages et autoroute.<\/p>\n
Charmante maison de village offrant environ 95 m\u00b2 habitables, compl\u00e9t\u00e9e par un grenier semi-am\u00e9nag\u00e9 de 38 m\u00b2, laissant entrevoir un beau potentiel d\u2019am\u00e9nagement, notamment pour la cr\u00e9ation d\u2019une suite parentale. Implant\u00e9e sur une parcelle de 320 m\u00b2, la propri\u00e9t\u00e9 dispose de deux terrasses ainsi que d\u2019un jardin en espaliers, offrant de belles possibilit\u00e9s de mise en valeur apr\u00e8s travaux de nettoyage et d\u2019am\u00e9nagement. Un bien au potentiel certain, id\u00e9al pour les amateurs de projets souhaitant cr\u00e9er un lieu de vie \u00e0 leur image, au c\u0153ur du village.<\/p>\n
Rez = Cave d\u2019environ 10 m\u00b2.<\/p>\n
1er = Hall de 4.5 m\u00b2 + cuisine \u00e9quip\u00e9e de 13.4 m\u00b2 (plaques au gaz, four, four micro-ondes, lave-linge, r\u00e9frig\u00e9rateur) + salon de 19 m\u00b2 avec acc\u00e8s \u00e0 un autre salon de 25 m\u00b2 + WC.<\/p>\n
2\u00e8me = Hall de 8 m\u00b2 avec acc\u00e8s \u00e0 une terrasse + 3 chambres de 9.2 m\u00b2, 8 m\u00b2 et 10.2 m\u00b2 + salle de bain de 5.5 m\u00b2 (douche, baignoire, WC, lavabo).<\/p>\n
3\u00e8me = Grenier semi-am\u00e9nag\u00e9 de 38 m\u00b2.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Terrasse attenante \u00e0 la maison de 25 m\u00b2 + petite cour\/terrasse sur le cot\u00e9 de la maison + terrasse en dessus de la maison de 20 m\u00b2 environ avec petite ruine en pierres + jardin en pente \u00e0 am\u00e9nager\/paysager.<\/p>\n
Divers = Maison en tr\u00e8s bon \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral + chauffage central au fuel + double vitrage + cumulus \u00e9lectrique + moustiquaires + taxe fonci\u00e8re d\u2019environ 600 Euros + possibilit\u00e9 de n\u00e9gocier les meubles.<\/p>\n
Prix = 172.800 Euros (Maison confortable avec potentiel !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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