Village m\u00e9di\u00e9val avec tous commerces, caf\u00e9s, \u00e9coles primaire et secondaire, 15 minutes de B\u00e9ziers, 25 minutes de l\u2019autoroute, et 25 minutes des plages.<\/p>\n
Charmante maison issue d\u2019un ancien moulin, id\u00e9alement situ\u00e9e en plein c\u0153ur du village tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un environnement particuli\u00e8rement calme. R\u00e9nov\u00e9e dans les ann\u00e9es 60, cette propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9veloppe environ 70 m\u00b2 habitables dans la partie principale et offre une atmosph\u00e8re chaleureuse et authentique. Elle se compose d\u2019un espace de vie confortable, agr\u00e9ment\u00e9 d\u2019un chauffage central. Une petite d\u00e9pendance am\u00e9nag\u00e9e en chambre d\u2019amis avec sa salle d\u2019eau permet d\u2019accueillir famille et amis en toute ind\u00e9pendance. \u00c0 l\u2019ext\u00e9rieur, vous profiterez d\u2019une belle cour \u00e0 l\u2019avant, prolong\u00e9e par un charmant petit jardin et une jolie piscine, parfaits pour savourer des moments de d\u00e9tente en toute intimit\u00e9. Un bien plein de charme, cosy et rare par sa situation centrale et paisible.<\/p>\n
Maison principale (environ 70 m\u00b2 habitables)
\nRez = Entr\u00e9e par grande cour et parking pour 2 v\u00e9hicules + atelier de 10 m\u00b2 + garage de 35 m\u00b2.<\/p>\n
1er = Hall d\u2019entr\u00e9e de 2 m\u00b2 + salon de 14 m\u00b2 + s\u00e9jour\/cuisine \u00e9quip\u00e9e de 18 m\u00b2 s\u2019ouvrant sur l\u2019ext\u00e9rieur + salle d\u2019eau de 4.2 m\u00b2<\/p>\n
2\u00e8me = Hall de 2.3 m\u00b2 avec placard + 2 chambres de 12 m\u00b2 et 9 m\u00b2 + bureau de 6 m\u00b2.<\/p>\n
Annexe (11 m\u00b2) = Chambre de 11 m\u00b2 en suite avec salle d\u2019eau (douche, lavabo et WC).<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Environ 300 m\u00b2 de cour\/terrasse et jardin + piscine (7x4m, chlore).<\/p>\n
Divers = Chauffage central au fuel + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 2128 Euros et 2878 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re annuelle de 1087 Euros + la maison peut \u00eatre vendue meubl\u00e9e.<\/p>\n
Prix = 291.600 Euros (Atypique et cosy !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n
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Village m\u00e9di\u00e9val avec tous commerces, caf\u00e9s, \u00e9coles primaire et secondaire, 15 minutes de B\u00e9ziers, 25 minutes de l\u2019autoroute, et 25 minutes des plages. Charmante maison issue d\u2019un ancien moulin, id\u00e9alement situ\u00e9e en plein c\u0153ur du village tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un environnement particuli\u00e8rement calme. R\u00e9nov\u00e9e dans les ann\u00e9es 60, cette propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9veloppe environ 70 m\u00b2 habitables dans la partie principale et offre une atmosph\u00e8re chaleureuse …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":83400,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[115],"property_action_category":[106,119,263],"property_city":[319],"property_area":[204],"property_county_state":[77],"property_features":[126,125,102,101,104,130,103,105,128],"property_status":[163],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/83435"}],"collection":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83435"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/83400"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83435"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=83435"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=83435"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=83435"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=83435"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=83435"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=83435"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=83435"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}