Hameau sans commerces situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de Pardailhan, 10 minutes de Saint-Chinian (superbe village dynamique avec plusieurs restaurants, march\u00e9 hebdomadaire, village class\u00e9 dans le top mondial) et \u00e0 50 minutes des plages !<\/p>\n
Unique ! Superbe mas en pierres, remplit de caract\u00e8re et aux vastes volumes ! Un bien unique, nich\u00e9 en plein c\u0153ur de la garrigue ! Il offre une surface habitable de 300 m\u00b2, se composant d’une pi\u00e8ce de vie avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une sublime suite parentale avec vue panoramique sur les collines, de 2 salles de bain, ainsi qu\u2019un espace bureau et loisirs ! \u00c0 cela s\u2019ajoute plusieurs caves spacieuses (environ 100 m\u00b2 au total) ainsi qu\u2019un espace garage couvert, Plusieurs coins intimes, tels que terrasses, pergola, piscine \u00e0 d\u00e9bordement avec vue \u00e0 couper le souffle ! Le tout dans un havre de paix, en plein c\u0153ur des collines avec 1,5 hectares de terrain ! Pour laisser parler votre imagination se trouve une ancienne remise en pierres pouvant \u00eatre r\u00e9habilit\u00e9e, elle offre une niveau de 26 m\u00b2 (avec la possibilit\u00e9 d\u2019en cr\u00e9er au moins 2 autres suppl\u00e9mentaires). \u00c9galement l\u00e0 possibilit\u00e9 d\u2019acqu\u00e9rir du terrain suppl\u00e9mentaire avec une vieille ruine en pierres. Un bien unique dans un cadre exceptionnel !<\/p>\n
Remise en pierres
\nRemise \u00e0 r\u00e9habilit\u00e9e dans sa totalit\u00e9 (id\u00e9ale pour y cr\u00e9er un g\u00eete) elle offre un espace actuel de 26 m\u00b2 au sol avec la possibilit\u00e9 de cr\u00e9er 2 autres niveaux suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n
Maison en pierres
\nSous-sol = 3 caves (environ 100 m\u00b2 au total).<\/p>\n
Rez = Pi\u00e8ce de vie de 60 m\u00b2 comprenant une cuisine ouverte(\u00e9l\u00e9ments bas, \u00e9vier, four \u00e9lectrique, plaque \u00e9lectrique, hotte, lave-vaisselle, r\u00e9frig\u00e9rateur) et un salon avec po\u00eale \u00e0 bois + grand hall de 17.68 m\u00b2 + salle de bain de 4.68 m\u00b2 (baignoire, meuble vasque, WC, s\u00e8che serviette) + chambre de 15 m\u00b2 avec placards + chambre de 16 m\u00b2 avec placards + rez-de-chauss\u00e9e accessible par escalier ext\u00e9rieur en pierres et monte-personne \u00e9lectrique.<\/p>\n
1er = Grand espace de 27 m\u00b2 (espace de loisir) avec porte fen\u00eatre donnant sur l\u2019avant de la maison + superbe suite parentale de 37 m\u00b2 avec une magnifique chemin\u00e9e en pierres d\u2019\u00e9poque et sa grande fen\u00eatre panoramique avec une vue \u00e0 couper le souffle + espace bureau (ou dressing) de 10.74 m\u00b2 + chambre de 15.62 m\u00b2 + grande salle d\u2019eau de 15.70 m\u00b2 (douche, WC, bidet, double meuble vasque, s\u00e8che serviette) + chambre de 11 m\u00b2.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Terrain de 1.5 hectares en plein c\u0153ur de la garrigue et des collines + plusieurs terrasses avec jolis escaliers en pierres + espace pergola avec vignes naturelles + garage couvert de 22.46 m\u00b2 + piscine en dur (avec liner) \u00e0 d\u00e9bordement (au chlore 10x5m) avec vue \u00e0 couper le souffle.<\/p>\n
Divers = Double vitrage de qualit\u00e9 tout neuf + carrelage au sol + po\u00eale \u00e0 bois + chauffage central au fioul + fosse septique (en attente de conformit\u00e9).<\/p>\n
Prix = 619.920 Euros (Exceptionnel !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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