Hameau sans commerces, en plein c\u0153ur de la vall\u00e9e de l’Orb (nature, rivi\u00e8re et vues splendides) situ\u00e9 \u00e0 15 minutes de Roquebrun (magnifique village avec plusieurs caf\u00e9s, restaurants, \u00e9picerie\u2026), \u00e0 30 de Lamalou-les-Bains et \u00e0 50 minutes des plages !<\/p>\n
Agr\u00e9able maison enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e, offrant une surface habitable de 137 m\u00b2 (sur 2 niveaux), elle se compose d’un charmant salon, d’une salle \u00e0 manger, d’une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, de 4 chambres, de 2 salles d\u2019eau, d\u2019une 2\u00e8me cuisine\/buanderie ainsi que d\u2019un garage ! \u00c0 cela s\u2019ajoute un jardin de 150 m\u00b2 avec \u00e9galement une terrasse ! Dans un cadre idyllique, en plein c\u0153ur de la vall\u00e9e de l\u2019Orb, proche de la rivi\u00e8re et des sentiers de randonn\u00e9es ! Le calme et la nature sont au rendez-vous ! Vendue enti\u00e8rement meubl\u00e9e ! Possibilit\u00e9 de s\u00e9parer la maison en 2 habitations distinctes.<\/p>\n
Sous-sol = Garage d\u2019environ 20 m\u00b2 (pour une voiture).<\/p>\n
Rez = Salle \u00e0 manger de 21.52 m\u00b2 + chambre de 12.62 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 6 m\u00b2 (douche italienne, s\u00e8che serviette, lavabo, WC) + cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e de 13.80 m\u00b2 (meubles hauts et bas, four \u00e9lectrique, micro-ondes, plaque \u00e9lectrique, hotte, r\u00e9frig\u00e9rateur am\u00e9ricain, lave-vaisselle, \u00e9vier).<\/p>\n
1er = Bel escalier fait sur mesure en colima\u00e7on (spacieux) + couloir de 12 m\u00b2 + petite chambre ou bureau de 7.10 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 9.17 m\u00b2 (WC, bidet, douche italienne, s\u00e8che serviette, meuble vasque) + chambre de 11.93 m\u00b2 + chambre de 11.30 m\u00b2 avec placards int\u00e9gr\u00e9s + cuisine\/buanderie de 8.77 m\u00b2 (double \u00e9vier, machine \u00e0 laver, s\u00e8che linge) + salon de 22.45 m\u00b2 avec insert chemin\u00e9e et seconde entr\u00e9e menant au jardin et \u00e0 la terrasse.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Un agr\u00e9able jardin de 150 m\u00b2 + une terrasse d\u2019environ 6 m\u00b2.<\/p>\n
Divers = Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 (\u00e9lectricit\u00e9, plomberie, toiture\u2026) + vendu meubl\u00e9 + insert chemin\u00e9e + carrelage au sol + chauffage \u00e9lectrique + double vitrage + volets en bois + reli\u00e9 au tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + places de parking privatives autour de la maison + taxe fonci\u00e8re annuelle de 698 Euros.<\/p>\n
Prix = 297.000 Euros (Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 ! Aucuns travaux \u00e0 pr\u00e9voir !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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