Village Circulade avec tous commerces, caf\u00e9, restaurants, \u00e9picerie, boulangerie, presse et \u00e9cole, \u00e0 20 minutes de B\u00e9ziers et 25 minutes des plages et de P\u00e9zenas.<\/p>\n
Tr\u00e8s belle villa de qualit\u00e9 de 160 m\u00b2 habitables (2022), offrant 5 chambres et 2 salles de bains, implant\u00e9e sur un terrain de 580 m\u00b2 soigneusement am\u00e9nag\u00e9 dans un esprit \u00e9pur\u00e9 et contemporain. Vous profiterez d’un magnifique espace ext\u00e9rieur avec une belle piscine, id\u00e9ale pour nager et effectuer de v\u00e9ritables longueurs. Situ\u00e9e dans un village dynamique disposant de tous les commerces et services, cette propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d’un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 au sein d’un petit quartier r\u00e9sidentiel particuli\u00e8rement calme, garantissant tranquillit\u00e9 et qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n
Rez = Entr\u00e9e sur s\u00e9jour\/cuisine \u00e9quip\u00e9e de 63.2 m\u00b2 (\u00e9l\u00e9ments hauts et bas, plaques de cuisson, four \u00e9lectrique, hotte, lave-vaisselle, \u00e9vier) avec acc\u00e8s au jardin et terrasse + hall 4.1 m\u00b2 + WC + chambre de 10.7 m\u00b2 en suite avec salle de bain de 9.6 m\u00b2 (douche italienne, 2 vasques, baignoire, WC) + chambre de 11.08 m\u00b2 + garage de 42 m\u00b2.<\/p>\n
1er = Hall de 6 m\u00b2 + chambre de 13.2 m\u00b2 avec acc\u00e8s \u00e0 un dressing ind\u00e9pendant de 6.6 m\u00b2 + 2 chambres de 12 m\u00b2 et 13.3 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 4.9 m\u00b2 (douche, vasque) + WC.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Superbe parcelle am\u00e9nag\u00e9e de 580 m\u00b2 comprenant une piscine (9x3m, sel) + terrasse ombrag\u00e9e + grand espace parking devant la maison 3 \u00e0 4 v\u00e9hicules) + possibilit\u00e9 coin potager.<\/p>\n
Divers = Climatisation r\u00e9versible gainable Airzone + taxe fonci\u00e8re de 1800 Euros + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 480 Euros et 680 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + aucun travaux \u00e0 pr\u00e9voir + construction avec mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 + maison disponible printemps 2027.<\/p>\n
Prix = 629.000 Euros (\u00c9l\u00e9gance et confort)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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