Superbe ville du littoral, tous commerces, port de plaisance et restaurants \u00e0 20 minutes de Montpellier et 10 minutes des plages.<\/p>\n
Situ\u00e9 dans une r\u00e9sidence des ann\u00e9es 60 parfaitement entretenue, cet agr\u00e9able appartement b\u00e9n\u00e9ficie d’un emplacement privil\u00e9gi\u00e9, au pied du Mont Saint-Clair et \u00e0 seulement 15 minutes \u00e0 pied du centre-ville et du port. Au 2\u00e8me \u00e9tage de l’immeuble, il offre une surface habitable de 85 m\u00b2 comprenant trois chambres, une salle de bain et un beau s\u00e9jour lumineux ouvrant sur une charmante terrasse. Celle-ci est agr\u00e9ablement prot\u00e9g\u00e9e par les pins et agr\u00e9ment\u00e9e de la floraison des lauriers-roses, cr\u00e9ant un cadre verdoyant et paisible. Le bien dispose \u00e9galement d’une place de parking privative ainsi que d’une cave. L’appartement peut \u00eatre vendu meubl\u00e9 selon vos souhaits.<\/p>\n
Int\u00e9rieur = Entr\u00e9e sur s\u00e9jour\/cuisine \u00e9quip\u00e9e de 38.8 m\u00b2 (\u00e9l\u00e9ments fixes, plaques de cuisson, hotte, r\u00e9frig\u00e9rateur, lave-vaisselle, four) avec 2 acc\u00e8s sur terrasse\/balcon (en L) de 18 m\u00b2 + hall de 3 m\u00b2 + WC + salle de bain de 4.4 m\u00b2 (baignoire et vasque) + 3 chambres de 9.8 m\u00b2, 11.8 m\u00b2 et 14.5 m\u00b2.<\/p>\n
Divers = Chauffage central\/eau chaude au gaz de ville + taxe fonci\u00e8re annuelle de 2048 Euros + charge syndic de 1500 Euros\/an + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1220 Euros et 1700 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + 2\u00e8me \u00e9tage (sans ascenseur) + tr\u00e8s lumineux + petits rafra\u00eechissements \u00e0 pr\u00e9voir + r\u00e9sidence s\u00e9curis\u00e9e + place de parking priv\u00e9e + petite cave de rangement au rez de chauss\u00e9e.<\/p>\n
Prix = 329.000 Euros (Tr\u00e8s sympa dans un quartier tr\u00e8s calme de la ville)<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Superbe ville du littoral, tous commerces, port de plaisance et restaurants \u00e0 20 minutes de Montpellier et 10 minutes des plages. Situ\u00e9 dans une r\u00e9sidence des ann\u00e9es 60 parfaitement entretenue, cet agr\u00e9able appartement b\u00e9n\u00e9ficie d’un emplacement privil\u00e9gi\u00e9, au pied du Mont Saint-Clair et \u00e0 seulement 15 minutes \u00e0 pied du centre-ville et du port. Au 2\u00e8me \u00e9tage de l’immeuble, il offre une surface habitable …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":87008,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[118,123,97],"property_action_category":[140],"property_city":[299],"property_area":[300],"property_county_state":[77],"property_features":[102,101,104,130,103,167,128],"property_status":[163],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/87037"}],"collection":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87037"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87008"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87037"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=87037"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=87037"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=87037"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=87037"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=87037"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=87037"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=87037"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}