Village dynamique tous commerces \u00e0 quelques minutes seulement de la mer ! Situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de l\u2019a\u00e9roport B\u00e9ziers-Cap d’Agde et \u00e0 20 minutes de B\u00e9ziers.<\/p>\n
Villa neuve ! Superbe villa 3 faces (construction 2026) de plain-pied, offrant une surface habitable de 70 m\u00b2, elle se compose d’une grande pi\u00e8ce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite, 2 salles d\u2019eau, ainsi qu’un garage. Le tout sur un agr\u00e9able terrain joliment arbor\u00e9 de 260 m\u00b2, ainsi que 2 places de parking suppl\u00e9mentaires \u00e0 l\u2019avant de la maison. Dans un lotissement r\u00e9cent en construction, \u00e0 quelques minutes seulement de la mer !<\/p>\n
Rez = Superbe pi\u00e8ce de vie lumineuse de 40 m\u00b2, avec ses grandes baies vitr\u00e9es donnant sur le jardin, ainsi qu\u2019un espace cuisine ouverte (reste seulement \u00e0 installer la cuisine selon vos pr\u00e9f\u00e9rences !) + couloir de 3.75 m\u00b2 avec placards int\u00e9gr\u00e9s + chambre 13.44 m\u00b2 avec placard int\u00e9gr\u00e9 et sa salle d\u2019eau en suite (douche, meuble vasque) + WC de 1.35 m\u00b2 + chambre de 12 m\u00b2 avec placard int\u00e9gr\u00e9 et sa salle d\u2019eau en suite (douche italienne, meuble vasque) + garage carrel\u00e9 de 15 m\u00b2 avec portail \u00e9lectrique et ballon d\u2019eau chaude thermodynamique.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Terrain de 260 m\u00b2 joliment arbor\u00e9 + 2 places de voiture privatives devant la maison.<\/p>\n
Divers = Construction neuve (nouvelles normes) + double vitrage + volets roulants \u00e9lectriques + carrelage au sol + climatisation r\u00e9versible gainage + taxe fonci\u00e8re inconnue pour le moment + reste seulement la cuisine \u00e0 installer selon vos go\u00fbts + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 460 Euros et 670 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + frais de notaire r\u00e9duits.<\/p>\n
Prix = 270.000 Euros (Tr\u00e8s agr\u00e9able ! \u00c0 5 minutes de la mer !)<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Village dynamique tous commerces \u00e0 quelques minutes seulement de la mer ! Situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de l\u2019a\u00e9roport B\u00e9ziers-Cap d’Agde et \u00e0 20 minutes de B\u00e9ziers. Villa neuve ! Superbe villa 3 faces (construction 2026) de plain-pied, offrant une surface habitable de 70 m\u00b2, elle se compose d’une grande pi\u00e8ce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite, 2 salles d\u2019eau, ainsi …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":88492,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[123,115],"property_action_category":[138,119,98,111],"property_city":[447],"property_area":[208],"property_county_state":[],"property_features":[126,102,101,104,130,103,167,128],"property_status":[163],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/88527"}],"collection":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88527"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88492"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88527"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=88527"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=88527"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=88527"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=88527"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=88527"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=88527"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=88527"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}