Agr\u00e9able village avec \u00e9picerie, pizzeria, bar et poste, situ\u00e9 \u00e0 10 minutes seulement de P\u00e9zenas (magnifique ville historique tous commerces), \u00e0 30 minutes du Cap d\u2019Agde, de ses plages et de l\u2019a\u00e9roport !<\/p>\n
Agr\u00e9able villa de construction traditionnelle (de 2003) offrant une surface habitable de 153 m\u00b2, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bain, d’un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et mezzanine ! \u00c0 cela s\u2019ajoute un chalet en bois de 20 m\u00b2 compl\u00e8tement ind\u00e9pendant (cuisine, chambre, salle d\u2019eau), un double garage, un grand parking, le tout sur un agr\u00e9able terrain arbor\u00e9 de 1338 m\u00b2 avec piscine et terrasses ! Au calme, avec de belles vues !<\/p>\n
Maison principale
\nSous-sol = Double garage d\u2019environ 80 m\u00b2.<\/p>\n
Rez = Hall d\u2019entr\u00e9e de 6.52 m\u00b2 avec placards + suite parentale de 10.20 m\u00b2 avec placard et acc\u00e8s \u00e0 salle d\u2019eau en suite de 10.96 m\u00b2 (douche italienne, meuble vasque, WC, s\u00e8che serviette) + couloir de 5.90 m\u00b2 + salle de bain de 5.60 m\u00b2 (double meuble vasque, baignoire \u00e0 jets, WC) + chambre de 9.30 m\u00b2 + chambre de 8.96 m\u00b2 + chambre de 11.14 m\u00b2 + grand salon de 33.86 m\u00b2 avec baies vitr\u00e9es sur terrasse + cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e de 25 m\u00b2 (meubles hauts et bas, cuisini\u00e8re \u00e0 gaz, piano, lave-vaisselle, machine \u00e0 laver, r\u00e9frig\u00e9rateur am\u00e9ricain, double \u00e9vier, hotte) et porte fen\u00eatre c\u00f4t\u00e9 piscine.<\/p>\n
1er = Espace mezzanine au dessus du salon de 25 m\u00b2.<\/p>\n
Chalet en bois de 20 m\u00b2
\nSuperbe chalet totalement ind\u00e9pendant avec climatisation r\u00e9versible comprenant un espace cuisine (\u00e9vier, petit r\u00e9frig\u00e9rateur, placards) + chambre + salle d\u2019eau (douche, WC, meuble vasque) et espace suppl\u00e9mentaire au 1er (rangement ou petit couchage).<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Terrain arbor\u00e9 de 1338 m\u00b2 + espace piscine s\u00e9curis\u00e9 avec piscine coque (8×3.5m, au chlore) + grand parking.<\/p>\n
Divers = Construction 2003 + reli\u00e9 au tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + chauffage \u00e9lectrique + double vitrage + volets en bois + carrelage au sol + taxe fonci\u00e8re annuelle de 2308 Euros + possibilit\u00e9 d\u2019\u00eatre vendu meubl\u00e9.<\/p>\n
Prix = 394.200 Euros (Agr\u00e9able et dans un environnement calme !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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