Tr\u00e8s beau hameau au bord d\u2019un lac, sans commerce mais avec un restaurant, \u00e0 10 minutes de Roujan et Neffi\u00e8s, 25 minutes de B\u00e9ziers, 20 minutes de P\u00e9zenas et 35 minutes des plages.<\/p>\n
Tr\u00e8s jolie maison en pierres situ\u00e9e dans un magnifique hameau calme et pittoresque, \u00e0 proximit\u00e9 de Roujan et de Neffi\u00e8s. D’une surface habitable d’environ 90 m\u00b2, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Vous profiterez \u00e9galement d’une agr\u00e9able cour de 45 m\u00b2, id\u00e9ale pour les repas en ext\u00e9rieur ou les moments de d\u00e9tente, ainsi que de deux superbes caves vo\u00fbt\u00e9es d’environ 25 m\u00b2. Aucun travaux n’est \u00e0 pr\u00e9voir : la maison est en excellent \u00e9tat et pr\u00eate \u00e0 vous accueillir. Un bien plein de charme, id\u00e9al en r\u00e9sidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.<\/p>\n
Rez = 2 caves vo\u00fbt\u00e9es d\u2019environ 25 m\u00b2 dont une avec branchements lave-linge et acc\u00e8s \u00e0 la ruelle arri\u00e8re.<\/p>\n
1er = S\u00e9jour de 30 m\u00b2 + cuisine de 15 m\u00b2 (\u00e9vier, placard, hotte, cuisini\u00e8re) + salle d\u2019eau de 7 m\u00b2 (WC, vasque, douche).<\/p>\n
2\u00e8me = Chambre en mezzanine de 15 m\u00b2 + chambre sous toit de 20 m\u00b2.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Jolie cour de 45 m\u00b2 + espace parking devant la maison.<\/p>\n
Divers = Taxe fonci\u00e8re de 380 Euros + chauffage avec po\u00eale \u00e0 bois et climatisation r\u00e9versible + aucun travaux \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n
Prix = 183.600 Euros (Belle situation, coup de c\u0153ur, avec baignade \u00e0 proximit\u00e9 !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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