Village avec bar\/caf\u00e9, restaurants, \u00e9picerie, boulangerie, presse et \u00e9cole, \u00e0 20 minutes de B\u00e9ziers, 25 minutes des plages et 15 minutes de l\u2019Orb.<\/p>\n
Id\u00e9alement situ\u00e9e au c\u0153ur du village, dans un environnement calme, cette charmante maison de caract\u00e8re, autrefois int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 un ancien ch\u00e2teau du 17\u00e8me si\u00e8cle, offre une surface habitable d’environ 75 m\u00b2, elle comprend deux chambres ainsi qu’une cave am\u00e9nageable, offrant de nombreuses possibilit\u00e9s d’am\u00e9nagement selon vos envies. Un beau potentiel permet \u00e9galement de cr\u00e9er une agr\u00e9able cour int\u00e9rieure, v\u00e9ritable atout pour profiter d’un espace ext\u00e9rieur intimiste. Une visite s’impose !<\/p>\n
Rez = Entr\u00e9e une ancienne remise de 40 m\u00b2 environ et avec avec acc\u00e8s \u00e0 une petite courette de 2 m\u00b2 .<\/p>\n
1er = S\u00e9jour\/cuisine \u00e9quip\u00e9e de 23.5 m\u00b2 (\u00e9l\u00e9ments hauts et bas, plaques vitroc\u00e9ramiques, four \u00e9lectrique, hotte, r\u00e9frig\u00e9rateur) + salon de 8.7 m\u00b2 + WC + salle d\u2019eau de 5.6 m\u00b2 (douche, 2 vasques).<\/p>\n
2\u00e8me = Palier de 8 m\u00b2 + 2 chambres de 11.2 m\u00b2 et 13.6 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 2.7 m\u00b2 (WC, lavabo).<\/p>\n
Divers = Taxe fonci\u00e8re de 600 Euros + bien situ\u00e9e au c\u0153ur du village et au calme + facilit\u00e9 de se garer devant la maison + chauffage \u00e9lectrique + double vitrage + possibilit\u00e9 de n\u00e9gocier les meubles.<\/p>\n
Prix = 97.200 Euros (Potentiel !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n
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