Village avec tous commerces, \u00e9picerie, boucheries, boulangeries, centre m\u00e9dical, restaurants, caf\u00e9, \u00e9coles, 20 minutes de B\u00e9ziers, 20 minutes de P\u00e9zenas et 30 minutes des plages.<\/p>\n
Une maison de village r\u00e9nov\u00e9e et baign\u00e9e de lumi\u00e8re, offrant des espaces modulables (139 m\u00b2 dont 95 m\u00b2 habitables), de g\u00e9n\u00e9reux espaces ext\u00e9rieurs et la tranquillit\u00e9 d\u2019esprit que procure une propri\u00e9t\u00e9 pr\u00eate \u00e0 \u00eatre habit\u00e9e d\u00e8s votre arriv\u00e9e. La maison a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec soin et entretenue avec attention, pr\u00e9servant ainsi son caract\u00e8re d\u2019origine tout en offrant un confort moderne. La cuisine, les salles de bains et l\u2019int\u00e9rieur sont tous en excellent \u00e9tat, ce qui r\u00e9duit au minimum les travaux futurs et permet au prochain propri\u00e9taire d\u2019emm\u00e9nager imm\u00e9diatement. Le niveau inf\u00e9rieur, actuellement am\u00e9nag\u00e9 en garage avec une salle de sport et une cave \u00e0 vin, offre environ 49 m\u00b2 d\u2019espace r\u00e9nov\u00e9 suppl\u00e9mentaire pr\u00e9sentant un excellent potentiel pour diverses utilisations. Aussi bien adapt\u00e9e comme r\u00e9sidence principale, comme r\u00e9sidence secondaire facile \u00e0 g\u00e9rer, ou encore pour la sous-location et la g\u00e9n\u00e9ration d\u2019un revenu passif, elle allie le charme authentique d\u2019un village \u00e0 la commodit\u00e9 d\u2019un mode de vie n\u00e9cessitant peu d\u2019entretien.<\/p>\n
Rez = Garage de 44 m\u00b2 + hall d\u2019entr\u00e9e de 5 m\u00b2.<\/p>\n
1er = S\u00e9jour\/cuisine \u00e9quip\u00e9e de 32 m\u00b2 (plaque de cuisson, \u00e9vier, plan de travail, r\u00e9frig\u00e9rateur) avec acc\u00e8s \u00e0 2 terrasse de 9 m\u00b2 et 15 m\u00b2 environ et \u00e0 un long balcon.<\/p>\n
2\u00e8me = Chambre de 22 m\u00b2 + salle d\u2019eaude 6 m\u00b2 (douche, 2 vasques, wc).<\/p>\n
3\u00e8me = Hall de 4 m\u00b2 + chambre de 8 m\u00b2 + chambre de 15 m\u00b2 ouverte sur salle de bain de 8 m\u00b2 (baignoire, vaque, WC).<\/p>\n
Divers = Chauffage \u00e9lectrique + taxe fonci\u00e8re annuelle d\u2019environ 700 Euros + possibilit\u00e9 de n\u00e9gocier certains meubles.<\/p>\n
Prix = 216.000 Euros (Au c\u0153ur du village et tr\u00e8s ensoleill\u00e9e !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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