Superbe village tr\u00e8s recherch\u00e9 au c\u0153ur de la vall\u00e9e de l\u2019Orb, tous commerces (bars, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacie, \u00e9coles, supermarch\u00e9\u2026), avec sa jolie rivi\u00e8re, situ\u00e9 \u00e0 10 minutes de Saint-Chinian, 25 minutes de B\u00e9ziers et 35 minutes des plages.<\/p>\n
Agr\u00e9able villa enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e offrant une surface habitable de 152 m\u00b2, elle se compose d’une pi\u00e8ce de vie lumineuse avec cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, de 5 chambres (dont une suite parentale), de 2 salles de bain, ainsi que d’un garage. Le tout sur un agr\u00e9able terrain arbor\u00e9 de 681 m\u00b2 avec piscine chauff\u00e9e, grande terrasse, pergola, terrain de p\u00e9tanque. Dans un lotissement calme avec de belles vues et \u00e0 quelques m\u00e8tres seulement de la rivi\u00e8re !<\/p>\n
Rez = Grande pi\u00e8ce de vie lumineuse de 62 m\u00b2 avec sa cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e (meubles hauts et bas, frigidaire, micro-ondes, lave-vaisselle, four \u00e9lectricit\u00e9, plaque \u00e0 induction, hotte) avec un tr\u00e8s beau plafond cath\u00e9drale de plus de 4m de haut + couloir de 8 m\u00b2 + chambre de 12.97 m\u00b2 (placards int\u00e9gr\u00e9s et acc\u00e8s par porte fen\u00eatre sur la terrasse) + chambre de 12.08 m\u00b2 (placards int\u00e9gr\u00e9s) + chambre de 11.93 m\u00b2 (placards int\u00e9gr\u00e9s) + salle de bain de 10 m\u00b2 (baignoire, WC, meuble, douche italienne) + suite parentale de 20 m\u00b2 avec chambre (acc\u00e8s terrasse par porte fen\u00eatre) et salle d\u2019eau en suite (douche italienne, WC, meuble vasque, s\u00e8che-serviette) + garage de 22 m\u00b2 avec portail \u00e9lectrique et \u00e9vier + WC de 0.80 m\u00b2.<\/p>\n
1er = Chambre (ou bureau) de 15.74 m\u00b2.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Agr\u00e9able terrain arbor\u00e9 de 681 m\u00b2 + place de parking couverte \u00e0 l\u2019avant de la maison + terrain de p\u00e9tanque + piscine chauff\u00e9e (piscine coque, 9.5\u00d74m, au chlore) avec grande terrasse + terrasse et pergola d\u2019environ 35 m\u00b2.<\/p>\n
Divers = Climatisation r\u00e9versible gainage + carrelage au sol dans les pi\u00e8ces de vie et parquet dans les chambres + double vitrage + volets roulants \u00e9lectriques et en bois + ventilateur plafonnier + reli\u00e9 au tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + possibilit\u00e9 de n\u00e9gocier les meubles + aucuns travaux \u00e0 pr\u00e9voir + taxe fonci\u00e8re annuelle de 1300 Euros.<\/p>\n
Prix = 420.120 Euros (Super agr\u00e9able, \u00e0 seulement quelques m\u00e8tres de la rivi\u00e8re !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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