Village dynamique tous commerces (caf\u00e9s, restaurants, supermarch\u00e9s, boulangeries, boucherie\u2026) situ\u00e9 \u00e0 15 minutes de B\u00e9ziers et 25 minutes des plages !<\/p>\n
Charmante maison de village enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e (sur 2 \u00e9tages) offrant une surface habitable de 53 m\u00b2, elle se compose de 2 chambres, d’une salle d\u2019eau, d’une pi\u00e8ce de vie avec cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, d’une cave ainsi que d\u2019un agr\u00e9able patio sans vis-\u00e0-vis. Tr\u00e8s mignon ! Id\u00e9al comme maison de vacances ou pour de la location saisonni\u00e8re. \u00c0 deux pas du centre du village avec des parkings \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n
Sous-sol = Cave de 15 m\u00b2 (id\u00e9al pour les v\u00e9los, ou pour cr\u00e9er une belle cave \u00e0 vin).<\/p>\n
Rez (seulement 4 marches) = Pi\u00e8ce de vie avec balcon et cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e de 18.75 m\u00b2 (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, \u00e9vier, plaque \u00e9lectrique, hotte, micro-ondes, frigo) + acc\u00e8s au charmant patio de 12 m\u00b2, sans vis-\u00e0-vis.<\/p>\n
1er = Hall de 4.35 m\u00b2 + petite chambre d\u2019appoint\/bureau de 5 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 5.50 m\u00b2 (douche italienne, meuble vasque, grand placard, coin buanderie) + WC de 1.63 m\u00b2 avec lave-mains.<\/p>\n
2\u00e8me = Suite parentale de 18 m\u00b2 offrant une chambre, un coin dressing et grand WC avec lave-mains.<\/p>\n
Divers = Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 il y a quelques ann\u00e9es (\u00e9lectricit\u00e9, plomberie, int\u00e9rieur, menuiseries\u2026) + possibilit\u00e9 d\u2019acheter enti\u00e8rement meubl\u00e9 + toiture bonne + reli\u00e9 au tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + double vitrage + volets bois + adoucisseur d\u2019eau + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1247 Euros et 1687 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re annuelle de seulement 254 Euros + connexion fibre.<\/p>\n
Prix = 132.840 Euros (Super charmant ! Id\u00e9al comme maison de vacances ou pour investissement locatif !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n
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