Agr\u00e9able village avec caf\u00e9, \u00e9cole, boulangerie, producteurs locaux\u2026 situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de Murviel-l\u00e8s-B\u00e9ziers (village tous commerces), \u00e0 8 minutes de B\u00e9ziers et \u00e0 20 minutes des plages !<\/p>\n
\u00c9l\u00e9gante maison de Ma\u00eetre, datant de la fin du 18\u00e8me si\u00e8cle, offrant une surface habitable de 195 m\u00b2, se composant d’un salon, d’une salle \u00e0 manger, d’une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, d’une buanderie, d’une salle d\u2019eau, de 5 \u00e0 6 chambres, de combles, plusieurs dressing, un bureau, ainsi que d’une magnifique cour priv\u00e9e avec piscine. De tr\u00e8s beaux \u00e9l\u00e9ments d\u2019origines et des volumes spacieux ! En plein c\u0153ur du centre du village !<\/p>\n
Rez = Grand hall d\u2019entr\u00e9e de 14.93 m\u00b2 + salon lumineux de 14.17 m\u00b2 + salle \u00e0 manger de 18 m\u00b2 + cuisine de 16.82 m\u00b2 enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e (bar, four \u00e9lectrique et micro ondes, plaque \u00e0 gaz, hotte, \u00e9vier, frigo, porte sur ext\u00e9rieur) + acc\u00e8s \u00e0 la cour + buanderie de 4.87 m\u00b2 + WC de 2.62 m\u00b2.<\/p>\n
1er = Grand hall de 8 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 5.33 m\u00b2 (WC, meuble vasque, douche italienne, s\u00e8che serviette) + chambre de 15.17 m\u00b2 + bureau de 3.32 m\u00b2 + chambre de 13.05 m\u00b2 avec son grand dressing de 7.60 m\u00b2 + pi\u00e8ce de 8.47 m\u00b2 + pi\u00e8ce de 10.82 m\u00b2.<\/p>\n
2\u00e8me = Hall de 7 m\u00b2 + placard de 5 m\u00b2 avec acc\u00e8s aux combles + chambre de 15.08 m\u00b2 + placard de 3 m\u00b2 + chambre de 15.08 m\u00b2 avec son dressing de 7.60 m\u00b2 (avec balcon).<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Magnifique cour priv\u00e9e de 86 m\u00b2 sans vis-\u00e0-vis avec un espace barbecue couvert (avec \u00e9vier) + piscine en dur (4.5 x 3.5m, au sel).<\/p>\n
Divers = Chauffage central au gaz de ville + toiture neuve (de 2018) + double vitrage (en partie) + beaucoup de charme (chemin\u00e9es en marbre d\u2019\u00e9poque, moulures, tommettes au sol et belles hauteurs sous plafond) + places de parking juste en face de la maison + reli\u00e9 au tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 3180 Euros et 4360 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re annuelle de 1003 Euros.<\/p>\n
Prix = 453.600 Euros (Tr\u00e8s charmant !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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