Hameau paisible situ\u00e9 \u00e0 10 de Lamalou les Bains (station thermale avec golf et tous commerces ), \u00e0 l\u2019entr\u00e9e de la vall\u00e9e de l\u2019Orb et de ses sports natures (canoe-kayak, rafting, v\u00e9lo, randonn\u00e9es, canyoning, escalade, \u2026) et \u00e0 50 minutes des plages et 40 minutes de B\u00e9ziers.<\/p>\n
Situ\u00e9e dans un site naturel de toute beaut\u00e9, tr\u00e8s jolie villa d\u00e9tach\u00e9e de plain pied de 110 m\u00b2 habitables comprenant 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain cl\u00f4tur\u00e9 de 805 m\u00b2 avec une piscine et un garage non attenant (qui pourrait \u00e9ventuellement \u00eatre transform\u00e9 en g\u00eete). Le tout dans une situation naturelle avec des vues magnifiques ! Maison bien entretenue et vendue enti\u00e8rement meubl\u00e9e et \u00e9quip\u00e9e, pour une transition facile et sans d\u00e9m\u00e9nagement, ou pr\u00eate pour les locations saisonni\u00e8res dans un site tr\u00e8s recherch\u00e9 .<\/p>\n
Rez = Entr\u00e9e sur hall + cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e de 12,60 m\u00b2 (frigo neuf, \u00e9l\u00e9ments hauts et bas, plaques, four \u00e9lectrique) + salle \u00e0 manger de 16 m\u00b2 avec baies vitr\u00e9es en aluminium donnant sur une terrasse ombrag\u00e9e et la piscine + buanderie de 3 m\u00b2 + salon de 17 m\u00b2 avec chemin\u00e9e + chambre de 8 m\u00b2 donnant sur l’ext\u00e9rieur + chambre de 10 m\u00b2 avec jolies vues et salle d\u2019eau (lavabo, wc) + suite parentale de 16 m\u00b2 avec salle de bain attenante (douche, baignoire, WC, lavabo).<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Belle piscine de 7×3,5m + plages de pierres dall\u00e9es + cl\u00f4ture naturelle qui rend la propri\u00e9t\u00e9 compl\u00e8tement priv\u00e9e + jardin arbor\u00e9 : olivier, cerisier, figuier, romarin, jasmin … + taxe fonci\u00e8re d\u2019environ 750 Euros\/an.<\/p>\n
Prix = 255.000 Euros (A visiter absolument !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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