Ville m\u00e9di\u00e9vale avec tous commerces, caf\u00e9s et restaurants, \u00e9coles, sur la rivi\u00e8re Orb et le Canal du Midi, 15 minutes des plages, 15 minutes de l\u2019a\u00e9roport Cap d\u2019Agde\/B\u00e9ziers et 30 minutes de l\u2019a\u00e9roport de Montpellier.<\/p>\n
Situ\u00e9 au 1er \u00e9tage d’une r\u00e9sidence calme et bien entretenue, construite dans les ann\u00e9es 1960, cet agr\u00e9able appartement de 67 m\u00b2 habitables offre un cadre de vie paisible tout en \u00e9tant proche du centre-ville. L’appartement, en excellent \u00e9tat, se compose de deux chambres, d’une petite cuisine \u00e9quip\u00e9e, ainsi que d’une pi\u00e8ce de vie particuli\u00e8rement agr\u00e9able, tr\u00e8s lumineuse et baign\u00e9e de soleil. Vous appr\u00e9cierez \u00e9galement la jolie vue d\u00e9gag\u00e9e sur le jardin de la r\u00e9sidence, qui apporte une v\u00e9ritable sensation de calme et de verdure. La r\u00e9sidence est tr\u00e8s calme, tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d’une situation pratique : les All\u00e9es Paul Riquet et le centre de B\u00e9ziers sont accessibles en environ 15 minutes \u00e0 pied, avec \u00e9galement les transports en commun \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n
Int\u00e9rieur = Entr\u00e9e de 3.5 m\u00b2 + salon\/s\u00e9jour de 26 m\u00b2 avec acc\u00e8s \u00e0 une petite terrasse\/balcon + cuisine de 6 m\u00b2 (\u00e9l\u00e9ments fixes, \u00e9vier, hotte, cuisini\u00e8re) + WC avec lave-mains + 2 chambres de 11 m\u00b2 et 9.3 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 6,5 m\u00b2 (douche, bidet, vasque).<\/p>\n
Divers = Chauffage central au gaz de ville + taxe fonci\u00e8re d\u2019environ 1122 Euros + charge syndic de 250 Euros\/trimestre + la climatisation r\u00e9versible sera install\u00e9e pour la vente + volets roulant \u00e9lectriques + double vitrage + cave de privative au rez-de-chauss\u00e9e de 8 m\u00b2 + parking ext\u00e9rieur privatif et s\u00e9curis\u00e9.<\/p>\n
Prix = 113.400 Euros (Bien situ\u00e9 au calme et tout pr\u00e8s du centre ville)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n
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